中国网·地产中国综合 谈起娱乐精神,首当其冲的一定是咱们大A股,擅于各种炒作,又专治各种不服。在股票市场里,从来不乏各种传言、概念,譬如今天被点名的男猪脚:孙宏斌。作为乐视“背后的男人”,老孙也跟着意外躺了次枪!有消息称,孙宏斌近日亲赴美国秘密考察电动初创公司法拉第项目,并将联合“联想系”资金共同投资法拉第约11亿美元,支持法拉第第一款电动车FF91的研发和生产(据了解,乐视创始人贾跃亭此前是电动车初创公司法拉第的主要投资人)。对此,融创中国迅速辟谣称:没有考虑投资相关汽车项目。
来看看房企们最近都发生了哪些大事儿吧~
1、华润集团设立雄安新区专项工作领导小组 董事长傅育宁任组长
近日,华润集团在内部下发了一份文件——“参与雄安新区建设及京津冀协同发展的若干意见”,明确了“集全华润之智、举全华润之力,争做新区建设排头兵”的发展策略,同时还要改造升级白洋淀华润大学,做好华润与河北省“5.18战略合作框架协议”的签订工作。据了解,目前至少有30家央企表态,将以实际行动支持雄安新区建设。
八点点评:有志参与雄安新区建设的央企又多了一家。
2、万科与杭州地铁达成合作 “轨道+物业”落地杭州
近日,据万科公布,杭州市地铁置业有限公司和浙江万科南都房地产有限公司签署合作开发协议,双方决定以杭行路TOD项目为依托,共同探索实践“轨道+物业”发展新模式。据介绍,此次合作的项目是杭州市地铁和万科合作开发的第一个商办TOD(即“以公共交通为导向”的开发模式),项目位于杭州市余杭区,是杭州城北副中心的核心组团。
此前,华润退出股权之争,深圳地铁从华润手中接盘15.31%万科股份后,成为第二大股东。随着深圳地铁的进入,万科开始探索新发展模式。此前,万科总裁郁亮曾公开表示,深圳地铁以协议受让的方式成为公司重要股东,为万科践行“轨道物业”的发展模式奠定了良好基础,万科非常看好“轨道+物业”的模式。
八点点评:“轨道+物业”,地产的下一个蓝海
3、挖来迪士尼高管 佳兆业布局主题乐园及特色小镇
4月21日,佳兆业集团发布消息,前香港迪士尼乐园运营副总裁NobleCoker加入佳兆业,出任该公司金沙湾国际乐园公司总裁。据介绍,NobleCoker自1996年开始在迪士尼任职运营副总裁,拥有16年迪士尼乐园运营和管理工作经验。
佳兆业方面表示,该项目未来将建成涵盖星级酒店群、冰雪世界、水上乐园、动漫城、演艺中心、体育中心等多功能业态的“巨无霸”型旅游综合体,预计年接待游客数量将达到230万人次。
佳兆业进一步透露,该公司正在布局近2000亩智慧工园科技产业小镇项目,主要用于人工智能及新能源产业方面建设与企业孵化。
八点点评:经历了风雨飘摇的佳兆业,这一次要豪掷文旅地产!
4、恒大年内第六次回购股份 回购总耗资34.69亿港元
4月21日,中国恒大集团发布公告称,于今日回购1578.1万股公司股份,占现已发行股份的0.115%,这是恒大今年以来的第六次回购,按每股作价在8.95港元至9.12港元之间,此次回购耗资约1.43亿港元。
2017年3月29日、4月13日、4月18日、4月19日、4月20日、4月21日,恒大接连回购公司股份,年内在香港联合交易所购回股份数目约4.25亿股,占于普通决议案通过时已发行股份数目的3.103%,总耗资约34.69亿港元。
八点点评:停不下来的恒大式“回购“
5、复星国际继续“买买买“!增发6亿美元债券利率4.95%
近日,复星国际完成对于3月所发行票息为5.25%的8亿美元债券的增发,募集金额达到6亿美元,增发利率为4.95%。据了解,本次交易获得2.5倍的认购,且本次增发美元债所得款项将全部用于集团再融资以及置换成本高的债务。此外,该公司于3月16日成功为一笔规模高达8亿美元的债券交易定价,期限为5年前三年不可赎回;于4月14日以至多20亿美元购买俄罗斯最大黄金生产商Polyus 20%至25%的股权。
八点点评:朝着“巴菲特帝国”目标前进的复星从未停止买买买步伐。
6、新城控股大股东质押1.28亿股 累计质押3.16亿股
近日,新城控股发布公告称,其控股股东富域发展集团有限公司已将其持有的新城控股限售流通股1.28亿股质押给海通证券,占该公司总股本的5.67%。截至公告日,富域发展共持有新城控股股份为13.78亿股,占新城控股总股本61%,其中被质押的股份累计约3.16亿股,占其持有新城控股总股份的22.97%,占新城控股总股本的14.01%。公告称,富域发展本次股权质押是为补充其流动资金的需要。据了解,新城控股一季度销售额231亿元 已实现全年目标850亿27%。
八点点评:应该是正常的资本流动
7、北辰、旭辉、华宇成立合营公司 开发无锡13.8万方宅地
近日,北辰实业发布公告称,苏州北辰、苏州辉协及重庆华宇签订合作协议,以40:30:30的比例成立合营项目公司,以共同收购及开发位于无锡惠山区13.79万平方米的纯住宅项目,其中,旭辉集团为北辰实业若干附属公司的主要股东,苏州辉协为旭辉集团的全资附属公司,因此该合作协议构成北辰实业的一项关联交易。公告续称,合作开发的目标地块由苏州辉协竞得,并由苏州辉协将其国有土地使用权证办理至项目公司名下。
北辰实业于公告内表示,预期项目公司将以申请开发贷款和外部融资形式满足项目的费用支出,而北辰实业将用内部资源拨付其于项目公司的资本承担。
八点点评:合作降低风险
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