两天前，河西版《蜀道难》刷遍朋友圈，让我们回顾一下它的残酷！
河西之难，难于上青天，使人听此凋朱颜！
排队排号无穷止，认筹摇号触绝壁。
首付八成争喧豗，呐喊选房万壑雷。
其险也如此，嗟尔远道之人胡为乎来哉！
地价房价而艳羡，一次购房，幸福难当。
如若买不到，失了房与财。
朝不敢盹，夜不能寐；突击排号，突击开盘。
买房虽云乐，不如早还家。
河西之难，难于上青天，侧身西望长咨嗟！
——备注：《哥们买房》原创
就像诗中写的，河西南、河西中多盘扎堆领销许，购房者排队、排号、摇号……无论是限时排号还是首付八成、突击开盘的更是让购房者吃了一把大惊！ 8成首付成标配，以河西一套160平房源，均价45000元/平来粗略计算，总价720万，8成首付，将近600万。动辄得有600万的流动资金让人望而却步！
作为南京楼市最为热门的两个板块，河西与
鼓楼滨江一直是购房者热议的焦点。现在河西难“蜀道难”先声夺人，作为兄弟板块的鼓楼滨江，自然也坐不住了，其中老大哥
世茂外滩新城首当其冲，奉上一首横空出世的“将进酒”，联手献上一台好戏。
将进酒之鼓楼滨江版
君可见河西首付八成起？此去再无回旋地
君可见三世同堂处狭宅？朝不同乐夜难寐。
人生得意须安居，莫失江畔空留憾。
天生鼓楼更宜居，千金难买“新外滩”。
宴客会朋且为乐，还需一席大平层。
处鼓楼，居外滩，朝倚繁华，暮聆江。
与君赞一曲，更有外滩胜河西！
河西排队不足贵，唯有外滩惹人醉。
古来江岸皆佳境，如今鼓楼显鸿威。
陪跑首付需八成，何必倾囊跟风追。
鼓楼滨江宏图展，径须自在抱城归。
濒江岸，近学府，众人阅尽鼓楼后，我终归居外滩前。
虽说是一首宣传项目的诗句，但如今河西陪跑者众多，无论是自住还是投资，鼓楼滨江始终都是上乘之选。
01 处鼓楼，亲滨江
鼓楼，这个行政区属已是金字招牌，政治，经济，文化，教育，全部秒杀南京任何区域。滨江，南京江景资源最丰富的地理位置，实力和颜值全部都超过任何地方了。
政府重点打造的鼓楼滨江商务区长江岸线南起中山码头，北至长江大桥，全长约3公里，是南京主城内最具后发优势的黄金岸线。
绝佳的自然景观，稀缺的自然资源，不但具备成为城市名片的标志性，更适宜开发集商务、休闲、高端住宅等多种功能为一体的城市综合体集群。相信未来3-5年，鼓楼滨江将呈现脱胎换骨的变化。
02 繁华茂，通达路
有人在形容地产时强调：地段地段还是地段。鼓楼就很好的切合这一点。
交通方面：2条地铁，1条观光轻轨
根据规划，在建的5号线和规划的9号线都将途径鼓楼滨江板块，除此之外，区域内还将建造一条观光轻轨，从南京西站到南京站。
其中，5号线从方家营到江宁吉印大道，目前已开工，最快将于2021年建成。9号线从长途东站到绿博园，去年10月，9号线一期环评公示，预计2021年底通车。
商业方面：高规格商业体拥簇
“南有夫子庙、北有大马路”，这里曾是旧时金陵繁华的地段，鼓楼、下关合并之后成为现在的鼓楼滨江。近年来，老下关忙于旧城改造后，脱胎换骨的“新鼓楼”形象已逐渐呈现。高规格的商业配套逐步立起。目前，商业体52+Mini Mall和大观天地Mall已经投入使用。规划建设中的还有大型城市综合体和记洋行商业体、
恒大滨江8万方商业综合体、
龙湖春江紫宸3万方综合体、证大大拇指广场、深业滨江半岛商业等等。
03 鼓楼学府 外滩大成
关于孩子的教育一直都是家长最关注的问题之一！ 鼓楼滨江板块除了政府的高起点的规划之外，教育资源一直以来都是板块比较核心的竞争力之一。
据报道，今年鼓楼区计划显示，将加快优质教育资源向滨江、铁北的覆盖，4所中小学将新建改建，其中，关注度颇高的
世茂滨江配套的力小、树人分校终于开建了。
（学校位置）
据了解，
世茂滨江树人学校分校是树人开办的首家分校，树人学校方面将会派管理团队和名师团队进行管理。
两所学校的办学规模均为36班，其中小学为6轨制、初中为12轨制，作为公办学校，未来将划分学区。而
世茂外滩新城项目紧邻两所学校，未来业主或将直接受益。
04更有外滩胜河西！
但要说鼓楼滨江的景观封面盘，我想，
世茂外滩新城就是最佳代表，看完，每一步都想停下来鼓掌。
主力户型：建筑面积约151平（三房两厅两卫）、173平（四房两厅两卫）、188平（五房两厅两卫），非常匹配三代同堂的居住诉求。
（151平）
（建筑面积约173平户型图）
（建筑面积约188平户型图）
销售动态
世茂外滩新城10#楼现已开盘，少量改善型江景房源在售。主力户型建筑面积约为141平(3房)、173平(4房)、188平(5房)，意系精工中央楼位，无阻碍开阔视界，外拥醇美江景，內享景观园林。项目具体信息详情可咨询售楼处，58828888。
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世茂外滩新城。所有图片、文字等信息仅作推广介绍之用，不应视为任何要约，亦不应视为
商品房买卖合同的构成，最终应以政府审批文件及双方签署的房屋买卖合同约定为准。
