奥东二手房单价破五万

河西奥东板块一直是为人津津乐道的神话，2015年开始，奥体东万科光明城市，银城西堤国际，中海塞纳丽舍，万达华府为主要代表的几大新城学区房涨幅巨大，二手房的价格部分已经超过5万，随着奥体配套设施的不断完善，以及新城学校的知名度升学率的提高，奥体成为了城市精英的聚集区，从各种角度来看奥体东房价疯涨的结果无疑是个必然，目前四大盘指导均价在45000元/平左右。

政府“操盘”，地铁兴，学校起

2008年南京市建邺区政府迁址奥体东，而早从2005年开始，该区域的教育、交通等开始建设。2005年引入南师附中，成立了新城教育集团，采取“自上而下”策略，发展奥通的优质教育体系。同时，地铁二号线也在建邺区政府旁设立了奥体东站点，2005年一期开工，2006年5月全面开工，二号线一期以及二号线东延线于2010年5月正式开通运营。

随着建邺区政府的择址，建邺区政府政府充分运用“有形的手”对社会资源的计划与投放，引导着无形的手，一次一次地改变城市面貌，并引导着市民在城市内部迁徙、流动，形成一幕幕资产盛宴。

双核心区府旁，下一个“奥东”的机会！

随着南京楼市以及部分都市圈迎来的一波又一波严格的调控，购房者更倾向于江北新城板块，这里有国家级新区、宁滁一体化、南谯新城三大国家战略的部署和指引，各项规划利好不断落地，产业人口聚集。

江北新城里是否还有跟“奥东”一样的机会呢？答案是肯定的，南谯区政府迁址于此后，其周边的各项诸如交通、学校等配套已经完善，规划中的宁滁城际轻轨、滁宁高教科创城等也在建设中。

投入百亿，60余个王牌项目助力新城！

自2009年3月，正式拉开南谯新城建设序幕，至今总投入过百亿，先后实施了新城路网及水电气基础设施，政务中心、人武部公安消防大楼，第十二中学，第四小学，污水处理厂、宁滁公交换乘中心等60余个重点项目。城际公交，公共自行车系统等均已成熟。

2016年11月25日，南京夫子庙小学分校也正式成立，择址于政务中心。同时，在南谯区政府的推动下，滁宁高教科创城正在紧锣密鼓地建设中，据悉，目前，南京工业大学项目已开始建设，首批8+1的单体项目总投资35亿元，其中的四个科研项目现在已经落地。从以上有代表性的产业、学校等方面就可以看出来区政府旁的建设更为超前。

碧桂园·北岸世家，府前精装湖景洋房

碧桂园·北岸世家，与南谯区政府仅一墙之隔，享受各项市政配套和利好，社区占地121亩，规划有22栋建筑面积约94~189㎡精装湖景洋房，小区内健身房、无边际泳池、荧光跑道一应俱全，同时紧邻双洪生态文化公园，私享20万自然湖景，漫步湖边感受湖面吹来的威风，沁人心脾，还有水幕电影，音乐喷泉等，家门口即可享受视听盛宴！

品鉴热线：400-088-5188

项目地址：江北新区旁（滁宁快速通道北侧双洪生态文化公园旁）

城市展厅地址：南京市新街口中央商场对面金淮海商务中心1楼碧桂园江北旗舰店