原标题：房交会“帮你买房服务”议价公告

2017沈阳春季房地产展示交易会

组织委员会

2017年4月

房交会热线：4000-024-111转0

房交会网站：www.wsfjh.com

微信公众号：惠民房交会(huimfjh)

一、议价机构

1、四季房交会组委会、惠民房交会组委会、网上房交会组委会、房交会“帮你买房”团购服务中心、招商银行·百姓购房卡会员中心。

2、2017年3月17、18日，4月8、9日，春季房交会预展大会暨惠民房交会活动现场征集购房需求信息606组，购房时限3~6个月。

二、议价目的

开展“房交会帮你买房”服务活动，识别虚假优惠、拒绝明降暗升，反对趁机涨价。以团体购房方式帮助购房百姓获得底价优惠，同时再享房交会三项购房补贴。

三、议价楼盘

设定议价楼盘13个，各楼盘3月份成交套数及金额：

1、和平区：

中海和平之门 159套 182,138,370元

中航两河流域 154套 209,038,403元

2、皇姑区：

保利大都会 51套 67,088,102元

3、浑南区：

金地锦城 114套 83,963,961元

首创光和城 337套 192,346,873元

绿城全运村 193套 189,717,212元

中海康城 213套 150,193,833元

4、于洪区：

碧桂园银河城 348套 228,229,364元

恒大绿洲 73套 43,124,170元

阳光100 78套 54,198,574元

5、大东区：

万科城市之光 157套 165,659,006元

保利香槟国际 142套 97,994,637元

6、铁西区：

金地铁西檀府 65套 60,616,522元

四、议价规则

以“五个统一”为标准，开展“帮你买房”一站式服务。

1、统一需求：已完成。通过房交会大数据集中相同购房需求信息606组，匹配楼盘13个。

2、统一询价：进行中。已经通过市调方式掌握了售楼处各层级销售人员折扣价，了解到真实的成交价格，为组织团购议价做准备。

3、统一议价：组委会统一出面，以房交会大数据为基础，以实际成交价格为依据，与售楼处开展价格博弈，识别虚假优惠，反对明降暗升，向趁机涨价说“不”!

4、统一看房：组织开展房交会团购活动，由组委会购房顾问陪同百姓到访售楼处选房，不留个人信息，防范价格陷阱。

5、统一购买：坚守“三不一力争”原则。不看挂牌价、不买经理价、不信总监价，力争最低价。同时再享受房交会三项购房补贴。

五、议价标准

1、要求“价格补贴”优惠

享交1万元优惠2万元，交2万元优惠4万元购房款的价格补贴优惠。

2、要求“真实”优惠

(1)价格补贴必须是售楼处日常折扣优惠之后的 “再优惠”。

(2)价格补贴必须是在售楼处与中介及优惠合作促销优惠之后的“叠加优惠”。

(3)价格补贴必须是售楼处特价房优惠之后再专享的“最终优惠”。

3、要求兼得“房交会补贴”

(1)契税补贴：90㎡以下，按购房款(下同)1%全额补贴;90㎡~168㎡，按1.5%的50%补贴。

(2)家装补贴：在享受家装补贴服务商门店日常优惠基础上，持房交会家装补贴券，按房屋装修面积再享每平米顶50元家装款的优惠。

六、后续服务

1、房交会组委会将对议价结果进行统一公示，议价成功的楼盘，由房交会组委会统一组织到访售楼处选房、看房。

2、欢迎更多购房百姓参与房交会“帮你买房”便民服务活动，提高议价成功率，让房交会平台为购房百姓争取更大优惠。