“金三”已过半，城东作为老牌富人区，目前该区域内在售的楼盘并不多，近期仅新城璞樾钟山有房源在售,而环紫金山区域的五矿晏山居与紫金华府又将收官，这样一来，更加剧了新房市场的紧俏。

1、新城璞樾钟山

目前，新城璞樾钟山在售17、20、23号楼，洋房面积140、166平方米，叠墅面积195-250平方米。成品房交付，整体均价42000元/平方米。

新城璞樾钟山，算是城东“第一梯队”的顶配楼盘。该项目位于金马路地铁站附近，紫金山麓，是新城控股最高端的“璞樾”系产品开山之作。

据了解，项目主打外雅内奢路线，外雅代表中国传统建筑门庭礼制非富即贵之具象，贯穿于中式建筑脉络，彰显华夏建筑应有的诗礼之魂。内奢则体现石木的本真，不仅在木、石、钢、皮、毛等材料采用的极致工艺、极致稀有和极致浪费演绎的产品细节上，更在于品质奢华的精神追求与享受。

去年12月，新城璞樾钟山项目首开。当时南京正处在第一轮限购风暴之下，该项目的定价之高让很多人都不看好。然而，新城璞樾钟山顶住了压力，用购房人的认可和热销证明了自己的实力。

两家楼盘即将收官，一盘要卖4万+

2、五矿晏山居

钟灵街地铁站附近的五矿晏山居仅剩4栋楼，预计本月底加推3、6、16与22号楼，6层类别墅产品，主力户型为90㎡（平层及复式）、140㎡（平层及叠加）以及165㎡（叠加），预计2018年交付。据介绍，该项目放风价4-4.2万/㎡。

据了解，该项目本次加推的4栋收官楼中，3、6号楼1—2层为140㎡的复式产品，3—4层为90㎡的平层，5—6层为叠加产品。其中，90㎡的户型在功能设计上稍显薄弱，两房设计无法满足目前市场的大多数房购房需求。

该项目规划的幼儿园与社区商业的主体结构已经建好。

3、紫金华府

顾家营路的紫金华府预计4月加推剩余的3栋楼—70、74与75号楼，11层小高层产品，户型面积为84—120㎡。据介绍，该项目放风价3.7万+/㎡。

据了解，该项目本次将加推的3栋收官楼中，只74号楼有84㎡的户型，房源较少，仅20多套，主力户型为108—120㎡。置业顾问告诉小编，买到84㎡的希望很小。目前，紫金华府项目在售69、73号楼，户型面积108—120㎡，仅1-2层有部分房源，均价3.7万/㎡。

紫金华府项目分为3个地块开发，其中A、C地块为居住区，B地块为规划为商业、学校、公园等。目前该项目原售楼处正进行拆除，据了解原址后期将建设一栋公寓，具体规划尚未决定。

该项目紧邻五矿晏山居，距离钟灵街地铁站约1.2公里，两家楼盘的配套基本相同。附近配有3万方的森林摩尔商业街，北京东路小学和科利华中学双名校也已初见雏形。

城东三大4万+楼盘齐发力，一盘已在售

目前城东紫金山区域的4万+在售楼盘还有3家，其中新城璞樾钟山已加推，尚有房源在售，银城东岳府与银城君颐东方本月也将上市。

4、银城东岳府

秦淮光华路的银城东岳府预计3月底4月初加推4、5号楼。5号楼共计43套，户型面积125-140㎡，预计均价4.4万/㎡；4号楼共计128套住宅，户型面积96、110㎡，预计均价4万/㎡，两栋楼皆成品房交付。

5、银城君颐东方

银城君颐东方预计3月加推A地块1、2、7号楼，户型面积85、110、130、140㎡，共133套，成品房交付，预计均价4.25万/㎡。