首页>贵阳一季度土地成交破百亿 大牌房企拿地热情高
来源:地产中国网 2017-04-06 12:33:00
35亿元,武汉和纵盛地产有限公司拿下南明区红岩村的两宗地。30.9亿元,恒大在花溪再次出手,竞得贵筑社区尖山村的13宗地。6.6亿元,万科第一次在花溪落子,“圈住”了贵筑社区云上村的一块15万平米的土地。
在全国各地还围绕着“限供”、“限购”讨论如何执行“房住不炒”时,贵阳的画风似乎迥然不同——今年第一季度刚收尾,贵阳市的土地成交面积就已将近500万平米,成交金额更是突破了100亿元!一季度对房企而言是一个关键节点,而一系列的土地出让,似乎也注定了贵阳今年的楼市非凡。
土地成交169.63万平米 揽金超百亿
据贵阳市公共资源交易监管网数据显示,2017年第一季度,贵阳市的土地成交面积达到496.79万平米,土地成交金额总计104.29亿元。其中,一月成交面积最多,约239.79万平米;二月的成交面积最少,约28.37万平米;三月成交面积约228.63万平米。
贵阳一季度土地成交破百亿!大牌房企拿地热情高
(区域成交面积)
其中,修文县以25宗地的成交量位列第一,成交面积总计188.54万平米,但是多为工业用地。同时,贵阳各重点区域的土地市场也很火热:花溪区以19宗地的成交量位列第二,成交面积总计169.63万平米;白云区土地成交5宗,成交量为21.99万平米;南明区土地成交3宗,成交量为44.02万平米;乌当区土地成交2宗,成交量为18.24万平米;高新区土地成交1宗,成交量为3000平米。
贵阳一季度土地成交破百亿!大牌房企拿地热情高
(土地用途)
在贵阳市一季度的成交土地用途中,工业用地所占份额较大,共37宗地,面积约237.1万平米;另外,居住、商业用地共计16宗地,面积约170.48万平米。
溢价率225.64% 南明区楼面价最高
一季度,白云区的平均楼面价为4685元/平米,经开区的楼面价为1257元/平米,乌当区的楼面价为1208元/平米,南明区的平均楼面价为5202元/平米,花溪区的平均楼面价为1657元/平米。
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(区域楼面价)
中天金融集团有限公司以最高楼面价6008元/平米、最高溢价率225.64%竞得宗地编号为G(17)008的一宗地,刷新了贵阳土地市场成交楼面价纪录。
大房开拿地热情高涨 花溪楼市看点多
2月3日,贵州碧桂园星臣置业有限公司以1257元/平米的楼面价拿下了经开区金竹镇甲秀南路旁的一宗地,面积约20.43万平米,成交金额3.85亿元。
3月14日,武汉和纵盛地产有限公司“勇斗”中天、美的、碧桂园及融创,分别以楼面价5210元/平米、4389元/平米竞得了位于南明区红岩村的G(17)007地块、G(17)006地块。同日,中天以最高楼面价6008元/平米拿下了同样位于南明区红岩村的G(17)008地块。
3月29日,贵阳恒大童世界旅游开发有限公司竞得花溪区贵筑社区尖山村的13宗地(编号:G(17)012- G(17)024),地块分列甲秀南路两侧,平均楼面价1704元/平米,项目毗邻美的•国宾府、亨特•云涧溪山。
3月31日,贵阳万宏房地产有限公司(贵阳万科子公司)竞得位于花溪区贵筑社区云上村的一宗地,楼面价1529元/平米。4月1日,万科对外宣布该宗地的项目名为:万科花溪大都会。
火热的一季度已经结束,接下来贵阳土地市场走向如何?小编会持续关注,敬请期待。*(网易房产)
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