3月28日，融创中国(01918.HK)发布2016年度业绩报告，公司全年实现合同销售金额1506亿元，同比增长121%，稳居国内地产行业第一阵营。

融创管理层表示，公司过去几年快速增长，得益于对市场的精准预判，以及内部严格的风险管控。2016年，公司果断布局，积极拓展，获得大量价低质优的土地储备，且均处于变现能力极强的一线、环一线和核心城市，这为公司未来的持续增长奠定坚实基础。

2017年，融创将销售目标确定为2100亿元。但考虑到该公司拥有高达4185亿元的可售资源，预计全年或将超额完成销售任务。

2016年，融创中国在保证现金流绝对安全的前提下，对宏观经济和货币政策进行准确判断，把握有利时机，主要通过收并购获得大量优质项目。

数据显示，该公司2016年至今新增土地储备5394万平方米，2/3为收并购所得，目前已经拥有总土地储备7912万平方米。

除了规模，质量也是融创土储的亮点，这些土地都处于一线、环一线及核心城市，而且分布科学均衡，不过最引人注目的是融创拿地踩对市场节奏，精准把握获取地块的时间节点和方式。

数据显示，2016年第三季度是融创拿地高峰，为2143万平方米，其中60%地块以收并购方式获得，第四季度，融创获取土地1150万平方米，收并购比例更是达到82%。彼时，中国土地市场一派高烧，“地王”频出，而融创凭借其在并购市场的独特优势，成功避免了土地招拍挂市场的剧烈竞争。

融创中国堪称最早发现并购机会的开发商之一，在多起并购案中的表现亮眼，并积累了丰富的实战经验，使得公司在行业内留下极佳的市场口碑，主动寻求合作的开发商日益增加。

2016年，融创成功开拓了广州、深圳、珠海、沈阳、大连、石家庄、太原、青岛、厦门、南昌、昆明、南宁等一二线核心城市，逐渐形成了北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南八大区域、40余座一线、环一线和核心城市的全国布局。

在土储方面具有一线的规模、一线的质量、一线的区域格局，再加上一线的产品品牌，融创每个项目的流动性和周转性均好，产品变现能力十分强大。

年报显示，7912万平方米的土地储备总量中，西南区域占比20%，北京区域、华北区域、上海区域和东南区域分别占16%、18%、15%和11%，广深、华中、海南三大区域占比为10%、7%、3%，其中竣工未售部分仅占6%，待建和在建部分占比高达94%，销售变现势头可期。

业内分析人士认为，融创是行业的并购之王，其拿地路线和高端精品的产品定位极具前景，按照融创现在的土储规模和可售资源规模，融创2100亿元的销售目标有点过于保守。