中国网·地产中国讯  3月28日早间，融创中国（01918.HK）发布2016年度业绩报告，公告显示，集团年度销售金额为1506.28亿元，同比增长120.8%；营业收入同比增长53.6%至353.44亿元，毛利同比增长69.7%至48.48亿元，净利润同比减少24.8%至24.78亿元。每股收益0.71元，拟派末期息每股0.257元。截至2016年底，公司物业销售平均单价由2015年度的每平方米12430元上升至2016年度的每平方米16006元。

公告称，虽然由于公司把握2016年土地市场的战略性机遇导致短期内财务费用和管理费用的增加，使得净利润出现了短期下降，但业务稳健增长的同时，公司的财务也持续保持稳健，流动性充裕。截至2016年底，公司总资产为2932亿元，增长153.9%，手持现金698亿元，较2015年底的271亿元提升158%，对短期借款的覆盖倍数达到2.1倍，经营安全稳定性高。年报数据显示，融创中国短期负债明显降低，一年以内的短期借款占总借款比例已从2014年的40%下降至2016年的29%。

2016年，融创中国开拓了广州、深圳、珠海、沈阳、大连、石家庄、太原、青岛、厦门、南昌、昆明、南宁等一二线核心城市，逐渐形成了北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南八大区域，覆盖44座城市，完成了一线、环一线和核心城市的全国化布局。截至2017年3月25日，公司总土地储备量为7912万平方米。

2017年，公司预计将有大约82个全新项目推盘开售，预计货值将超过人民币1800亿元，加上2016年底尚未出售的资源及老项目新推资源，2017年总可售资源将超过人民币4100亿元，且这些资源都位于市场供求关系良好的30多个一线、环一线及核心城市。融创称，公司将持续加快周转和提升销售去化速度，使公司有充裕的现金从容应对市场波动和把握市场机会。

对于2017年的土地储备策略，融创称，目前大部分热点城市土地价格过高，尤其在公开市场，获得价格合理土地的机会很少，但随着调控的持续和流动性的收紧，预计2017年下半年土地市场有机会逐步回归理性，并且有可能出现一些较好的收并购机会。在公开市场上，融创将更加谨慎，耐心等待机会，避免获取价格不合理的土地；同时，将更加重视并购市场的机会，把握房地产行业加速整合的契机，充分发挥并购品牌和优势，谨慎获取成本合理的项目。