今年来南京楼市已经不能只用“火爆”两个字形容了，如今房价已破4.5万，同时高价地林立，地王围城，2017年第一场土拍，大江北又添两块2万+的地块，未来江北房价3.5万+不是梦。而3月15日以来的一系列调控措施使得南京人民现在就算有钱 也买不到了，都市圈高淳、溧水均已加入调控大军，昨日网传句容也将出台调控措施。

陈宝存谈都市圈 江北新城持续发力

楼市春天派掌门人陈宝存认为，除了京沪深之外，只有南京、厦门这两个城市房价一直在涨，南京从2013-2016年，年年都涨，且涨幅都很高。“在房价上，南京是第五个一线城市。”

而在2016年国家发改委发布的《长江三角洲城市群发展规划》确定了南京特大城市的发展地位，城市机能提升，经济发展空间也进一步上升。受南京辐射影响，以南京为中心，包括江北新城等环南京都市圈城市迎来新的发展机遇。

那么都市圈的城市价值是否可以凸显，投资置业者调控高压下该如何抉择？

陈宝存表示：在交通体系越来越发达的情况下，通勤能够做到的范围内，必然有部分客群会外溢，南京周围的城市就成为了南京的卫星城市。在北京，大量的人口被驱赶到城市外围。对应南京，就是把人口往江北、滁州等区域迁移，这种情况是必然的。

宁滁城际滁州段7月开建 无缝对接南京主城

宁滁城际轻轨S4号线为东西向辅助线，连接滁州高铁站、城南新区、南谯新区(乌衣镇)及南京新林场站。主要经由洪武路至至乌衣镇，再经雪枫路转向南京方向，经汤泉镇、永宁镇至南京江北新区新林场站。今年7月份动工，线路全长39.31km，其中滁州境内20.12km。全线设车站9座(滁州境内3座)，其中换乘站2座。

随着滁宁城际轻轨S4号线的规划建设，江北新城的交通配套又上了一个台阶，将会对江北新城经济建设发展起到巨大地促进作用，也意味着滁宁合作的模式再次升级，更加强化和推进了滁宁两地一体化的紧密程度和进程，至此江北新城无缝对接南京主城！

在江北新区、宁滁一体化、南樵新区三大国家战略的指引下，江北新城迅速腾飞，如滁宁高教科创城等产业接二连三落地，同时吸引了众多大牌开发商拿地于此，未来板块价值不言而喻。

地产大咖坐而论道，邀您共襄盛举

江北新城未来发展到底如何，投资置业还需注意什么？本周日（3月26日），崛起江北新城·北部湾——2017宁滁一体化论坛暨江北新城（南谯）价值峰会将盛大举办，楼市春天派掌门人陈宝存先生与南京大学城市科学研究院副院长胡小武先生也将于江北新城坐而论道，共同探讨江北新城价值几何，期待与您共襄盛举！

品鉴热线：400-088-5188

项目地址：江北新区旁（滁宁快速通道北侧双洪生态文化公园旁）

城市展厅地址：南京市新街口中央商场对面金淮海商务中心1楼碧桂园江北旗舰店