南京2月房价跌0.1% 18天16城调控楼市

来源:地产中国网 2017-03-20 10:08:00

上周看点 
1.南京2月份房价实现“三连跌”!
2.18天内已有16城出手调控楼市!预计下半年楼市将保持平稳。
3.上周末南京主城依旧没有住宅房源上市。
4.长江五桥下月开工建夹江隧道4年后通车,未来免费!

看点01:南京二月房价环比下降0.1%,实现三连跌

3月18日上午9:30,国家统计局公布的《2017年2月份70个大中城市住宅销量价格月度》数据显示,南京2月份新建商品住宅价格指数再跌0.1%,环比上涨33.5%。实现了继去年12月以来的“三连跌”。

同时,15个一线和热点二线城市中10个城市新建商品住宅价格环比下降、2个城市持平总体看来,一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,环比较为平稳。

去年下半年以来,几乎每个月都是出了房价数据之后,在售楼盘才能够领到销许,小编不禁想问,这回可以发销许了吧?

看点02:新政风暴!18天16城出手调控楼市!

继北京出台“史上最严限购令”之后,24小时内,郑州、石家庄、广州、长沙4大城市也纷纷出台调控政策,截至目前,18天内已有16大城市参与楼市调控,一场席卷全国的新政风暴已然开启。

上海易居房地产研究院报告分析称,2016年11-12月份70城房价指数停留在“合理”区间。2017年1月延续该态势,即继续停留在“合理”区间,而且离“过热”和“偏热”区间相对较远,说明过热的房价得到了较好地抑制。2月份虽然有所反弹,但总体上还是处于“合理”区间范围内。

该报告认为,3月份开始各地调控政策纷纷出台,这说明房价上涨的潜在压力还是存在。各地出台管控政策后,预计房地产市场后续趋于稳定,今年上半年房价环比增幅数值不会太大,房地产市场总体会停留在平稳运行的区间中。

中原地产一份研究报告显示,全国从2016年4季度来,已经有超过30个城市出台了百次各类房地产约束性调控,这使得部分热点城市特别是新建住宅出现了数据上的降温。在政策的有力调控下,全国楼市告别高增长,回到相对平稳水平。(每日经济新闻)

看点03:本周南京主城“零上市”

楼市新政之后的首个双休,南京新房供应紧缺的状况依然没有改善。统计显示,本周末仅江北和溧水两地的两家楼盘有推新计划,主城区的新房供应还是“零”。

江北的明发悦庭预计会在周六推出80套40年产权的公寓房源,户型从37平方米-83平方米不等,40平方米左右的为主力,此前的成交均价在17000元/㎡左右;

而位于溧水的水岸新都花苑则将迎来溧水区针对外地客户限购后的首次推新,房源量较大共有300余套,户型在90平方米-140平方米之间,销许均价为8500元/㎡。记者了解到,当地楼市自去年下半年以来温度不减,2016年的新房成交量创下历史新高,不过有开发商表示,外地客户在购房人群中只占两成左右的比例,不会影响到楼盘整体的销量,从目前的情况来看,客源数量远超房源量。(扬子晚报)


看点04:五桥隧道部分下月开工,4年后免费通车

长江五桥又称为梅子洲过江通道,上游距离南京长江第三大桥5公里左右,下游距离纬七路过江通道3.4公里左右。路线起自南京市浦口区五里桥,接拟改建的江北大道,跨越长江主航道后,经梅子洲,下穿夹江南岸,接已建成的江山大街,全长约10.33公里,其中,跨长江大桥长约4.4公里,夹江隧道长约1.8公里,其余路段长约4.1公里。从北向南依次与立新路、丰子河路、南农路、临江路及滨江大道相交,然后跨越长江。桥梁在江心洲落地,钻入地下,以隧道的方式穿越夹江,抵达长江南岸,终于油坊桥互通西。设计车速80km/h,双向六车道。

根据此前的环评公示内容,长江五桥将于2021年建成通车,届时将分担江南江北44万辆过江通行的6%。按照长江三桥、四桥间所有过江通道最终都将实施免费的跨江通行方案,建成后的长江五桥将成为继长江隧道、扬子江隧道后又一条免费过江通道。(南京晨报)

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