中国网·地产中国综合 又值一年"315"，回想过去，八点君此刻脑海中冒出的都是开发商热火朝天拿地卖房、购房者各种疯狂抢房的场景，房价高涨之下，买房早已不再从容，能抢着房票就是不错了，有几个人还会那么在意房屋品质的问题……

然而，潮水终将退去，底裤终会露出。近日，央视曝光的一组数据显示，90%的白血病患儿家中曾在半年内做过装修。国际卫生组织也表示，每年全世界大概有400余万人死于室内空气污染，而造成污染最重要因素就是油性涂料。房价飞涨之下，房屋品质将如何安放，这是一个值得我们思考的问题。

下面来看看我们今天的早播报吧……

01

传恒大寻求第二轮战略投资者 融资规模约150亿元

3月14日，市场消息称，为进一步推进恒大地产A股上市进程，中国恒大正为恒大地产寻求第二轮战略投资者，融资规模约150亿元人民币，潜在投资者包括国有保险公司、国企及央企等。公告显示，目前恒大引入的战略投资者已有8家，其中包括中信聚恒、广田投资、华建控股、中融鼎兴等。据悉，恒大此轮150亿的融资，潜在投资者包括国有保险公司、国企及央企等，背景较第一轮的8名投资者更强。

3月13日，嘉凯城（000918.SZ）更新了广州市凯隆置业有限公司（下称“凯隆置业”）收购公司股权的报告，并以14页的函回复了中国证监会下发的反馈意见。此前2月，恒大地产以每股6.53元的价格，将其所持有的嘉凯城9.52亿股全部转让给凯隆置业，合计转让总价62.18亿元。值得注意的是，接盘嘉凯城股权的凯隆置业，同样为恒大地产控股股东。因此，即使转让成功，困扰恒大地产与嘉凯城逾半年之久的同业竞争问题，仍有待解决。而对嘉凯城股权的处理，实际上也意味着恒大地产在为借壳深深房A（000029.SZ）作最后的努力。但从近期深深房A对外发布的有关公告来看，完成时间有所超出预期。

八点点评：恒大回A，志在必得！

02

董事会换届在即 万科A昨日股价最高飙升7%

3月14日早，万科A忽然飙升，最高飙至22.15元，上涨7%。最终，万科A以21.74元收盘，当日上涨4.97%，成交17.99亿元。此外，万科于3月9日发布公告，称将在3月24日召开董事会审议公司2016年年度报告及财务报表等相关事项。近日又有市场消息称宝能系希望参与万科本次董事会换届选举，宝能一方会否入驻新一届董事会近几日引发市场讨论。

八点点评：徘徊许久终有起色，接下来太值得期待了！

03

泰禾与创业公社签订合作 探索特色小镇建设

3月14日，泰禾集团与北京创业公社投资发展有限公司签订《战略合作框架协议》，拟与创业公社在创新创业服务、特色小镇建设、城市综合体项目等领域开展合作。合作期间，创业公社将为泰禾集团提供创新创业孵化、运营、市场资源、服务等方面资源；泰禾则将发挥其专业优势，视情况参与创业公社在项目设计、改造、建设方面业务合作。

八点点评：大手拉小手，更好往前走！

0４

越秀地产折价配售1.28亿个房产基金单位 募资5.56亿港元

3月14日，越秀地产公告披露，截至目前，该公司于越秀房地产投资信托基金拥有合共1,156,817,137个基金单位，占已发行基金单位总数约39.40%，并将其中先前已发行的128,092,901个基金单位作为向基金管理人-越秀房托资产管理有限公司支付应付管理费的基本费用及浮动费用部分（2012年7月1日至2016年12月31日期间）。据越秀地产透露，建议市场配售的所得款项总额估计将约为5.56亿港元，所得款项净额将用作一般营运资金。

八点点评：减持背后的目的值得关注。

0５

招商蛇口与武钢等成立房产平台公司 开发存量土地资源

3月14日，招商局蛇口与武汉钢铁公司、武汉市青山区国有资本投资运营控股集团有限公司就成立房地产平台公司与筹备工作委员会签订《关于设立房地产投资平台公司之合作协议》。根据协议，以武钢集团全资子公司“武汉钢铁集团资产经营有限责任公司”作为三方房地产投资平台公司，招商蛇口与青山区国资集团通过增资扩股方式参与平台公司的开发与经营，增资完成后，招商蛇口持有平台公司50%股权，武钢集团持有平台公司34%股权，青山区国资集团持有平台公司16%股权。招商蛇口表示，公司与武钢集团、青山区国资集团以武钢集团的存量土地资源为合作基础。值得关注的是，这也是武钢聚焦非钢产业后跨出的第一大步，落脚房地产行业。

八点点评：国企加入房地产，八点君想知道，武钢拿到通行证了么？

0６

阳光城40亿并购信业国际及子公司 获上海、佛山6地块

3月14日晚，阳光城集团股份有限公司发布公告，拟通过持有100%权益的子公司上海欣昊泽房地产开发有限公司以人民币39.84亿元收购信业国际有限公司持有的上海信业房地产有限公司100%股权。本次交易完成后，欣昊泽房地产持有上海信业100%股权，阳光城将直接持有上海信业100%股权，并间接持有上海兴申、佛山信财100%股权，并获上海信业子公司持有的上海1宗商住办综合用地和佛山市禅城区5宗商服用地，总土地面积35.14万平方米。

八点点评：并购市场频频出手，阳光城不简单！

0７

华夏幸福与越南国企初步达成合作 将收购NIC公司20%股权

3月14日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告宣布，公司下属全资子公司CFLD INVESTMENT 26 PTE.LTD.（“华夏幸福新加坡子公司”）与TN公司（越南信义集团）及NIC公司在新加坡签署《投资合作协议》。其中，华夏幸福新加坡子公司将根据本协议以及后续的股权买卖协议收购由TN公司持有的NIC公司20%股份，购买总对价由华夏幸福新加坡子公司和TN公司另行协商确定。华夏幸福新加坡子公司在签署本协议后将支付1,650万美元到以其名义开立的托管账户里，作为收购对价的保证金。

去年以来，华夏幸福先后在印度尼西亚、印度、越南、埃及打造产业新城，推进基础设施建设、发展产业集群、开发城市配套。

八点点评：跟着政府导向一起走，没错的！