南京售楼员涉嫌诱导买房人骗贷

来源:地产中国网 2017-03-13 11:00:00

原标题:南京售楼员涉嫌诱导买房人骗贷 代办假离婚证

连日来,扬子晚报记者不断接到购房人投诉,称南京江宁的融侨悦城楼盘为了达到快速卖房的目的,竟然主动“帮助”买房人出谋划策,包括找担保公司开具虚假查房单,骗取银行贷款。

为此,记者探访了融侨悦城楼盘售楼处,在“亲密接触”这样“热情”的售楼员时,发现正如投诉人所称的一样,售楼员涉嫌诱导购房人非法骗贷。对此,专业律师告诉记者,参与骗贷不仅属违法行为,还放大了购房风险,而办假证者一旦败露,甚至因此而获刑。 扬子晚报全媒体记者 宋南飞

市民投诉:

有房变无房,售楼员称能改查房单

市民万先生告诉记者,他目前是单身,名下已有一套房产,按照新政规定不具备购房资格。此外,万先生父母名下各有一套房,但没有贷款,同样没有购房资格。但仍然想投资房产的万先生与融侨悦城的售楼员接洽时,对方给他支招了。

融侨悦城的售楼员建议万先生,可以以他父母的名义买房,先把父亲名下的的房产过户过来,如此一来,父母名下就只有一套房,按照新政以家庭户审核房产套数的规定,万先生父母可以再购买一套新房,并以父亲为贷款人申请房贷。购房资格问题解决了,但新问题又出来了,核算一下想要购买的融侨悦城某套房价,万先生必须首付5成首付,但一下子拿不出这么多钱。

融侨悦城的售楼员表示,这对他们来说,没有问题。该售楼员称,可以找担保公司更改查房单。“银行查到的是你父母名下无房,就能做成首套房,享受首套房3成首付的待遇,那你就可以下手了。”该售楼员说。按照该售楼员的授意,只要购房证明能够开出来,其他都能妥妥搞定。“我思前想后,觉得这样的做法太冒险,现场我也碰到别的售楼员在教其他买房人做假材料贷款,觉得这无论是对购房人,或者是售楼处,都存在着极大的风险。”万先生说。

记者暗访:

售楼员竟能帮购房人办假离婚证骗首贷

接到万先生的投诉后,记者来到融侨悦城售楼处进行了探访。记者将刚刚领取结婚证,且名下已有一套房产的情况告诉售楼员。事实上,按照相关的政策规定,记者可以再购买一套房产,但需要首付5成。记者表示,如果按照这样的付款标准,购买该楼盘最小的89㎡的户型,首付款80万有点吃力。接待记者的售楼员表示,目前楼盘小户型都已售罄,但尚有119㎡的三房有售,并极力推荐记者购买该户型。记者再三表示,购买此类大户型,5成首付款严重超出预算,显然力不从心。售楼员表示,只要购房证明能够开出来,首付不够有办法解决。

售楼员推荐的这套位于11栋的119㎡的在售房源,总价270多万,按照5成首付计算,需要支付首付款135万,首付缺口太大。但记者如果按售楼员说的做成首套,支付3成首付就基本没有问题。“你们可以办个假离婚,以你爱人的名义来买房,就能享受首套房优惠了。”该售楼员建议称。不过,记者表示不想因为买房离婚影响夫妻感情。见记者不想“假戏真做”,售楼员又抛出了另一种方案:“你可以花点钱找担保公司来办张假离婚证。”当记者表示并不认识担保公司时,该售楼员表示,“只要你把你老公的购房证明拿来,我帮你搞定,找担保公司,帮你做30%的首付,他们跟银行都有合作的,你只要花个万把块钱就行。”

“做假离婚不会被查吗?”记者追问道。“购房证明会查,这个又不查的。”该售楼员再三让记者放心。

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南京售楼员涉嫌诱导买房人骗贷
来源:地产中国网2017-03-13 11:00:00
连日来,扬子晚报记者不断接到购房人投诉,称南京江宁的融侨悦城楼盘为了达到快速卖房的目的,竟然主动“帮助”买房人出谋划策,包括找担保公司开具虚假查房单,骗取银行贷款。
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