武汉楼市供应仍紧 近一周成交量锐减

来源:地产中国网 2017-03-09 09:34:00

“金三月”首周,受政策以及价格等多方面的因素制约,武汉楼市供应依然吃紧,成交量不升反降。昨日,记者从亿房研究中心获悉,近一周来,武汉新建商品住宅成交仅2634套,环比之前一周减少37.4%,同比去年更是锐减了66.4%。

影响成交量下跌的主要原因仍然是市场供应的偏紧。据悉,近一周来,武汉全市仅三个项目开盘,楼盘数与之前一周持平,但推出的房源仅886套,环比减少了23.3%。新增供应以黄陂盘龙城板块居多,推出的产品以120-130平方米大三房和80-85平方米两房居多。在新开盘的三个项目中,地段较好的两处认购率分别为100%和80%,位置较偏的一处认购率较低,仅60%左右。

受此影响,近一周来的楼市成交以黄陂区域最多,为420套,汉阳片成交250套紧随其后,青山片成交232套位居第三。总体看来,中心城区武昌、汉口出现了供应紧缺,无新房可卖的迹象。受市场推盘量不足的影响,今年“金三月”的开局创下了2013年以来的同期最低。

从推盘情况来看,下周楼市供应依然偏紧,全市预计仍是3个项目开盘加推,预计推出约1200套房源,以90平方米以上的三房产品居多,不过市场供应以非限购区域为主,中心城区仍无新房可选,这将导致新房成交均价变化不大。据悉,截至昨日,武汉新房成交均价为10267元/平方米,同比去年上涨幅度约为9.9%

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武汉楼市供应仍紧 近一周成交量锐减
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受此影响,近一周来的楼市成交以黄陂区域最多,为420套,汉阳片成交250套紧随其后,青山片成交232套位居第三。总体看来,中心城区武昌、汉口出现了供应紧缺,无新房可卖的迹象。受市场推盘量不足的影响,今年“金三月”的开局创下了2013年以来的同期最低。
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