个人购房需求仍比较旺盛
按揭贷款受到重视
《报告》指出，一方面目前部分城市个人购房需求仍然比较旺盛，另一方面，个人房贷坏账率低，收益稳定，所以被各家银行重视。在调查中，对于个人按揭贷款的重视程度已经由2015年的倒数第二位上升至第二位，有将近六成的银行家认为个人按揭贷款是银行个人业务发展的重点。
与银行家的看法一致，第四季度《国货币政策执行报告》显示，2016年，个人住房贷款比年初增加4.8万亿元，同比多增2.3万亿元。
多地的个人按揭贷款数据也都有着较为突出的增长，重庆银监会数据显示，2016年，房地产开发贷款增速同比下降28.8个百分点，个人住房按揭贷款同比增长17.5%，其中首套房贷款占96.4%
上海银监局发布的数据显示，截至2016年末，存量上，上海地区房地产相关的贷款合计占比达到39%。增量上，上海地区2016年新增个人住房按揭贷款3350亿元，占全辖新增贷款的50%，略高于全国总体水平。
在非限购城市个人住房贷款政策调整对个人按揭住房贷款的影响上，有58.7%的银行家认为影响较小，有18.3%占比的银行家认为影响较大。
对于个人住房按揭贷款的风险防范问题上，有80.8%占比的银行家认为应当加强对借款客户的信用状况分析，超过六成的银行家认为应该加强对抵押物风险的防范和加强贷后管理以及不良贷款催收。
来源： 证券日报
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