130万元买的商铺莫名被拆 开发商:地基下沉

来源:地产中国网 2017-03-06 08:44:00

(原标题:招呼都没打 百万元买的商铺被拆了)

》业主

“连声招呼都不打,凭啥就把商铺拆了”

“连声招呼都不打,凭啥就把商铺拆了!”2月28日晚,宝鸡的王女士向华商报反映,2014年9月份,她花130多万元在宝鸡市高新区新城国际广场购买了一间59.46平方米的商铺,2014年10月份拿到房产证。最近打算将商铺出租,并在网上发布招租信息。2月27日下午,她带欲租赁该商铺的人看房时,眼前的一幕顿时让她傻了眼,商铺竟然被拆了。问物业,物业说不知道,问开发商,开发商说不清楚。

王女士提供的房产证显示,房屋所有权人为王女士本人,且单独所有,登记时间为2014年10月15日。

3月1日下午,华商报记者与王女士一同来到了新城国际广场。根据王女士所指,其所购商铺位于该购物广场内一排两层小楼的最南端一层,原来的上下两间商铺均成了废墟,地面堆积着大量建筑垃圾,拆除留下的断壁豁口极为明显。王女士望着自己商铺所在的位置,茫然而无助。

》物业

商铺是开发商所拆 拆除的原因是地基下沉

据华商报记者观察,这一排两层小楼共计有7间商铺,与这排两层小楼相对约500米的地方,也同样建着一排两层小楼,同样是最南端的商铺有被拆除的痕迹。两排小楼的商铺中均有个别正在营业。华商报记者走访几位商铺老板,他们均反映,商铺被拆除的时间为2月25日,看到别人的商铺被拆除,他们也忧心忡忡,无论营业与否,每天都要来商铺转一转,担心自己的商铺也莫名其妙被拆。

3月1日下午4时许,华商报记者来到新城国际广场物业办公室。一名物业工作人员坦言,商铺是开发商所拆,拆除的原因是地基下沉,拆除之后还要重建,所以让业主不必担心。由于王女士是从原来的业主手中购买的商铺,物业备案的业主联系人中,没有王女士的联系方式,因此,拆除商铺之前无法联系到王女士。

》开发商

拆除的商铺会重建 预计今年12月底完工

新城国际广场开发商为陕西元泰实业有限公司。3月1日,面对华商报记者的采访,该公司负责招商工作的陈姓工作人员说,拆除的商铺随后会重建,预计到今年12月底会完工。

但对于“拆除之前是否与业主商议并征得业主同意”“拆除期间业主的损失该怎么算”等问题,该陈姓工作人员表示,她无法回答,会将问题反映给公司领导。之后,记者数次与该陈姓工作人员联系,对方一直未接听电话。

对于此事,宝鸡市高新区规划局相关部门负责人表示,去年7月,新城国际广场开发商向高新区规划局提出过规划变更申请,并提交了相关材料,因为要修建巨幕电影,所以拆除6间商铺,当时开发商提供的材料是,已和所有业主协商一致。对此,规划局工作人员进行了核实,发现并非如此,有几位业主并不同意拆除,而且确实没有通知到王女士,也没和王女士商议。按照规定,开发商应该在和所有业主达成一致的情况下,才能对商铺进行拆除。此次拆除商铺,规划局并不知情,他们将对开发商下发责令停止施工通知书,并暂停其规划变更手续的办理。

来源: 华商报

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3月1日下午,华商报记者与王女士一同来到了新城国际广场。根据王女士所指,其所购商铺位于该购物广场内一排两层小楼的最南端一层,原来的上下两间商铺均成了废墟,地面堆积着大量建筑垃圾,拆除留下的断壁豁口极为明显。王女士望着自己商铺所在的位置,茫然而无助。
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