2月新房成交量不足3000套 同比跌七成

来源:地产中国网 2017-03-03 08:23:00

刚刚结束的2月,由于上市量骤减,南京楼市不出意外地以“清淡”收场。而传统的旺季金三银四已经到来,据第三方数据统计,预计将有1.5万套房源上市。

春节后,南京楼市一直处于较为低迷的状态,推盘量和认购量都在低位徘徊。二月的最后一周末突然迎来推盘小高潮:六合嘉恒有山、翠屏城、葛洲坝招商紫郡兰园、禹洲吉庆里、万科都荟南苑、万科翡翠公园、深业滨江半岛、正荣润锦城等 9大楼盘一起“发力”,共有1638套新房源在上周入市。上市量的增加,使得南京新房认购量也出现翘尾。据南京网上房地产数据显示,上周(2月20日-26日),南京新房认购量2152套,成交量876套,与前一周相比,认购量增加40.5%。若从二月整体情况看,二月全市商品房成交量为2473套,其中江宁区以570套位居第一,鼓楼区以13套“吊车尾”,同比去年的7315套,下跌约七成。

进入本周以来,又有多盘领取销许:位于鼓楼滨江的南京证大大拇指广场2月27日新推390套精装房源,销许均价29000元/平方米。位于城东的新城璞樾钟山新领销许,均价40458—45127元/平方米。桥北弘阳印象华庭新领住宅销许,均价26000元/平方米,这是今年桥北第一个亮相的纯新盘。此外,位于溧水的南京海伦堡海伦国际新领2号楼销许,销许均价9279元/平方米,预计将于3月3日开盘。

据第三方数据统计,金三银四南京楼市预计有70多家楼盘推出超1.5万套房源。相较于去年金三银四1.7万套的预计上市量略有减少。久违的河西板块也将迎来开盘潮。诸如海玥名都、金隅紫京府、北辰旭辉铂悦金陵、恒盛金陵湾以及纯新盘保利天悦、绿地华侨城海珀滨江都有望上市。除了河西两家“小鲜肉”外,金三银四预计还有7家纯新盘待上市,其中江宁3家,江北2家,城北、城南各有1家。

对于目前的市场走势,南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华表示,二月份成交量下滑主要由于春节因素和调控效果叠加。而金三银四的上市量仅仅是“理论”上的,具体能否兑现,要看开发商的定价与上市节奏。总的来看,曾经金三银四的“风光”很难再出现。 
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2月新房成交量不足3000套 同比跌七成
来源:地产中国网2017-03-03 08:23:00
刚刚结束的2月,由于上市量骤减,南京楼市不出意外地以“清淡”收场。而传统的旺季金三银四已经到来,据第三方数据统计,预计将有1.5万套房源上市。
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