融创完成两公司收购 房企公司债能开闸么?

来源:地产中国网 2017-03-02 09:43:00

中国网·地产中国综合 3月的第一天,相信很多人都看到了这样两则醒目的新闻:一则是北京将调整自住房政策,有房的、三年内转出过房子的家庭,都将失去自住房申请资格;一则是涿州出台限购措施!

……伤害……1万点……

有些机会,当它存在的时候你不知道珍惜,一旦失去总让你追悔莫及!要知道,为了尽早加入炒房,oh no!是房产理财大军,小编一直都在攒首付,但……这下来不及了,就在还差50万的时候,八点君终于还是失去了这个资格——连涿州都不让买了。

如今,看到众多房企发债还债,八点君内心更是充满了深深的失落。钱不够,债来凑啊,这么简单的道理,小编竟然一直都没参透……

来看看今天的房企早资讯吧!

01

首开股份拟发行40亿元中期票据及不超过10亿元公司债

3月2日,首开股份发布公告称,为满足公司生产经营发展的需要,公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过 40 亿元中期票据,用于补充公司营运资金、项目开发建设、偿还金融机构借款及其他中国银行间市场交易商协会认可的用途。该票据发行期限不超过 5 年,采用固定利率方式付息,并不设担保。 此外,首开股份还披露,为了进一步拓宽融资渠道,改善公司债务结构,补充公司经营所需流动资金,公司拟在北京金融资产交易所申请发行非公开定向债务融资计划,规模不超过10亿元人民币,发行期限不超过2年。

八点点评:房企公司债“紧箍咒”下,能发出来的都不是一般人!

02

廊坊发展2016年净利润预亏2300万 或引发退市风险

3月2日晚间,廊坊发展股份有限公司(以下简称“公司”)发布了公司股票可能被实施退市风险警示的第二次提示性公告,公告称,2015 年度,廊坊发展归属于上市公司股东的净利润为负值,预计2016 年度净利润仍将为负值,约在2300 万元左右。根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,公司股票将在 2016 年年度报告披露后被实施退市风险警示。值得一提的是,2016年,廊坊发展曾因恒大曾多次增持而名声大噪,股价扶摇直上。目前,恒大共持有廊坊发展7603.205万股,占公司总股本的20%,是第一大股东。

八点点评:表面繁荣终掩不住一地糟粕!

03

融创中国23.04亿元完成融科合肥、武汉两项目剩余权益收购

3月1日晚间,融创中国(01918)发布公告称,公司分别与天津博联投资及与联想(北京)订立股权转让协议,以23.04亿元完成了对两公司剩余股权的收购。据资料显示,两公司主要从事合肥融科城及武汉融科天域项目的开发,此前,融创分别拥有两公司70%和35.7%的权益,并且已实际拥有合肥融科城项目41.5%权益及武汉融科天域项目35.7%权益。收购事项完成后,两公司将成为融创中国的间接全资附属公司,并将拥有合肥融科城及武汉融科天域项目的全部权益。

八点点评:落袋为安!

04

万达将在乌鲁木齐建第17个万达城 投资额80亿元

3月1日,万达集团与新疆乌鲁木齐市在北京签订协议,计划将乌鲁木齐万达城正式落户在该市经济技术开发区白鸟湖片区,这也是第17个万达城项目。乌鲁木齐万达城位于白鸟湖核心区,项目占地约100公顷,总投资约80亿元,规划有室外主题乐园、室内海洋乐园、室内水乐园、大型舞台秀、度假酒店区等内容。项目计划2017年开工,2020年开业,开业后预计年接待游客1000万人次。

八点点评:万达城遇见西域风情,会擦出怎样的火花?

05

富力2月销售额41.2亿元 同比增长32%

3月1日下午,富力地产发布2月份业绩简报,当月其销售总金额约为人民币41.2 亿元,销售面积约 340900 平方米,同1月份相比,分别上升11%和 24%。与去年同期相比,销售收入和销售面积则分别上升 32%和 23%。

八点点评:势头不错!

06

雅居乐、中国金茂赎回2017年到期票据

3月1日,雅居乐集团控股有限公司发布公告宣布,公司在2月28日已赎回尚未偿还的2014年票据,合计共支付赎回价约20.65亿元。公告显示,该票据为2017年到期的20亿元优先票据,利率为6.50%。雅居乐此次的赎回价相当于其本金额另加未付利息人民币64,821,917.81元。

同日,中国金茂也发布公告称,公司已决定以现金购回任何及全部方兴投资有限公司尚未偿还5亿美元的优先担保票据,该票据利率4.70%,并于2017年到期。

八点点评:房企偿债高峰渐至!

07

新城控股2.59亿元长沙拿一商服用地

3月2日,新城控股公告披露,其子公司新城控股集团房地产开发有限公司在湖南长沙市长沙县国土资源局举办的网上国有建设用地使用权挂牌出让会上,以总价2.59亿元的价格竞得长沙县编号为[2017]网挂05号地块的国有建设用地使用权。该地块出让面积为73855.26平方米,规划用途为其他商服用地,出让年限为40年,容积率≤2.0。新城控股表示,项目未来可能引入新的合作者。

八点点评:心中默念——千亿目标!

08

当代置业联手山投1.43亿元竞得太原体育用地

3月1日上午,山投集团与当代置业以底价14340万元成功摘得山西省太原市晋源区SP-1706号地块,宗地面积23889.64平方米(约35.8亩),总建筑面积143118.5平方米,计容建筑面积119440平方米。该地块为青运村项目,而当代置业也是青运村基础设施的开发建设方之一。这是继2016年当代置业获取当代MOMΛ沿湖城和当代城MOMΛ项目后在晋源区的第3幅土地,也是其在太原市场整体布局的第4幅土地。

八点点评:深耕的姿态!

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