蓄客超1400组!开盘潮蓄势待发!

来源:地产中国网 2017-02-23 17:42:00

2月已经接近尾声,全市却只有4家楼盘领取了销许,其中几乎没有主城楼盘。据调查,目前不少楼盘都在申报销许的过程中,有望最先迎来开盘潮的要数江宁。

小编在江宁跑了一圈,发现以下几点值得买房人注意:

1、禄口2家楼盘近期欲开盘,或是刚需金三银四唯一的机会。
2、九龙湖纯新盘东润悦澜湾原是限价房项目,现已全部转为商品住宅,首开放风价2.5万/㎡以下。
3、万科翡翠公园400套的推盘量已经吸引了1400+组客户,抢房大战一触即发。
4、龙湖春江郦城洋房样板间现已公开,或将于不久后加推。

刚需最后的机会!
江宁禄口或将面临“房荒”

在南京仅剩的江宁禄口、江宁滨江、江北高新区三大刚需阵地中,后两者最近都没有加推的消息,承担了重任的江宁禄口,2月底3月初将有新城保利天地、翠屏城两家楼盘同时入市,这也可能是金三银四刚需唯一的机会了。

同时,这两家楼盘目前库存都已经不多,而禄口近期也已经没有新盘储备。

开盘信息:
新城保利天地:预计3、4月份有可能一次性推出剩余所有房源,面积78、88、109㎡,共467套,精装修交付。预估价17000-18000元/㎡。
翠屏城:预计2月底或3月初加推102号楼,共232套,面积86、94、117㎡,毛坯交付,前期销许均价为12026元/㎡。

惊呆!限价房摇身一变商品房

东润悦澜湾在从来不缺新闻的南京楼市,也算得上是一个“谜一样的楼盘”了。百度上随便一搜,第一条联想就是“东润悦澜湾什么时候开盘”,也是急死了买房人。

去年9月九龙湖地价刷新到2万之后,地王边的东润悦澜湾就一跃进入了买房人的视野。该项目前身为NO.2014G05地块,按规定是一个限价6360元/㎡的限价项目,政府相关部门会对项目的建设、销售、分配等进行监管。

去年9月,该项目称将“一半按限价分配一半按商品房出售”,过了半年杰哥再去到售楼处,置业顾问的说法已经变成了“全部按商品房销售”了。同时,东润悦澜湾的放风价已然从2.2万变成了2.5万。

相关论坛上有买房人直接质疑项目迟迟不开盘是由于限价房的性质没有转换过来,物价局不批销许。

东润悦澜湾已建4栋楼

而这次小编了解到的消息是,东润悦澜湾由12栋高层住宅组成,户型范围涵盖77㎡-128㎡,项目或将于3月首开,未来小区将使用银城物业,均价2.5万以下,其他首开信息尚不明确。

值得一提的是,东润悦澜湾隔壁就是银城G56地块,按规定需现房销售,目前正在挖地基,正式上市恐怕要到2018年下半年,届时均价可能达到3.5万/㎡,这么一对比,东润悦澜湾对投资客还是相当有吸引力的。

不过小编必须提醒各位,二手房价格不确定性很高,和小区物业、开发商品质等等都有很大的关系,所以现在投资九龙湖还需谨慎。

万科龙湖依旧人气爆棚

对于想要在江宁自住的人来说,百家湖、小龙湾附近一直都是热门的选择。目前,百家湖正处于无房可售的状态,而万科翡翠公园、龙湖春江郦城等楼盘依旧热门,限购后的每次开盘销售情况都很不错。

据悉,万科翡翠公园预计2月底3月初将加推8、10号楼,共402套精装修房源,面积75、90、112、142㎡,前期均价29500元/㎡。杰哥了解到,项目或将很快停止收材料,目前已经有超过1400组意向客户,超过3个人抢一套房,竞争依旧激烈。

龙湖春江郦城预计近期将加推A2、A3两栋楼,面积90-140㎡,精装修交付,约200余套。上次加推均价2.9万/㎡。同时,项目141-225㎡叠墅样板间已经正式开放,或将于不久之后加推。而项目自带的商业龙湖天街,也将于2018年正式投入运营。

江宁楼盘将于不久后迎来一次全面加推,从改善自住到刚需投资楼盘都被涵盖在内,买房人可以抓紧上车的机会。(刘敏)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
蓄客超1400组!开盘潮蓄势待发!
来源:地产中国网2017-02-23 17:42:00
2月已经接近尾声,全市却只有4家楼盘领取了销许,其中几乎没有主城楼盘。据调查,目前不少楼盘都在申报销许的过程中,有望最先迎来开盘潮的要数江宁。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved