2月22日，国家统计局公布2017年1月份70大中城市房价数据，南京房价再次下跌，此次环比下跌了0.2%。很多媒体发出消息称，房价环比连续两个月下跌，市场降温明显。

环降0.2%等于没降

小编收集一年来，南京新房同、环比浮动数据（来源：国家统计局网），从中可清晰看出房价涨跌走势。2017年1月，南京新房价格环降0.2%，同比涨幅高达35.4%。房价是涨是跌，明眼可见。只能说几个月政策严控之下，南京房价停涨，整体走势趋于平稳。

政策调控 土地市场仍然“高烧不退”

年初，国务院印发《全国国土规划纲要（2016~2030年）》，明确指出要优化国土空间开发格局，要求到2030年，国土开发强度不超过4.62%。土地供应趋紧，促使开发商一、二城市拿地的热情高涨。

金茂98.1亿元总价地王，西善桥楼面地价破2万，城北破3万，溧水楼面价近万，直逼江宁。让人不得不面对一个现实，南京楼市或将全面告别低房价。甚至有自媒体人放言“高价地上市之时，就是房价上涨之机。下来一轮涨价潮，全市均价将达到3.5-4万左右” 

于购房者而言，永远存在两个纠结的问题。一个是“现在是购房时机吗？”，另一个则是“后悔当初没买房”。

小编看来，房价是涨是跌谁也无法预判，但目前高价房受抑，供应趋紧，市场整体暂时平稳。且接下来将迎来“金三”推盘潮，无论自住还是投资，不失为看房的好时机。做好准备，别等到下一轮行情来袭，才追悔莫及。

地铁口 纯新楼盘未来价值可期

碧桂园•S1秦淮世家位处地铁S1号线南延线（预计2017年底通车）石湫站口，距离南京南站约30分钟车程，3站地铁直达禄口机场。

项目是未来影视文化创意产业园（江苏省重点文化产业项目，计划总投资50亿元）内唯一的品牌住宅。毗邻溧水大学城，已迁入南京工业大学浦江学院预计于2017年底迎来首批新生，江苏第二师范学院建设正酣。

除自身完善配建，项目东侧百米外石湫中心幼儿园、中、小学正式招生，一站式教育服务，接送省心；7万方商业综合体基本成型，其中大润发玛特超市已经投入运营，日用品、生鲜食品满足您日常生活所需；铜山医院、溧水人民医院，全方位呵护您健康生活。娱乐、超市、菜市场、餐饮、农业邮政等多家银行能满足一站式需求。

项目地址：地铁S1号线南延线 石湫站口

咨询热线：025-5620 9888