“北京    家乡  返乡置业成潮流”

1、“为远在家乡的老人买”

春节期间，在外工作的子女都会回到老家，陪伴家中的老父母。而家中父母的生活条件无时无刻不牵动着子女的心弦。因此，返乡为父母置业成为许多人的选择。

籍贯云南的卫先生今年将近50岁，在北京工作多年，现今已在北京安家。今年春节回家，卫先生专门准备了一笔钱，为家中老人换一座房子。卫先生父母原本住在一所独家院中，家中老人年纪大了，很多事情都没有精力去做，为了减轻家中老人负担，卫先生专门为老人买了一所当地精装修的楼房，让老人可以住的舒适。

卫先生说：“老人不适合在北京生活，在老家给他们买一座好的、舒适的房子就成了我们最正确的选择。云南的房子价格与北京的房价不在一个层级上，在这里买房子也不会给我们增加多大压力。而且云南的空气比北京好了太多，也是现在休闲度假旅游的热点地区，我们放假的时候也可以会云南来，既陪陪老人，也可以放松身心，有一座房子就会方便很多。”

2、“为远在家乡的孩子买”

北京承载着许多人的梦想，他们在这里拼搏奋斗，为了自己，更为了家人。但北京的房价上升得让人难以企及，让无数望之兴叹。赵先生今年33岁，家乡在贵州，多年前他只身来到北京闯荡，如今月收入也有4万，但这样的收入依然难以承受北京的房价。赵先生没有选择把自己的妻儿带到北京，而是选择在贵州老家买了一套200平的房子。当问及为什么不选择和妻儿住到一起，而是两地分居时，他表示，“我现在的收入如果想要在北京买一套房子压力很大，但如果在贵州，我可以让自己妻儿用的一切都是最好的，而不用在北京拮据的过。”

编者按：北京房展组委会营销总监张世平表示，云南以西双版纳、横冲、丽江等为代表的休闲度假地产对异地置业者的吸引力更加强烈，成交量较前几年也有了大幅度的上升，其中北京居民到云南购房的人数处在前列。

“北京    国外  海外置业成潮流”

今年春节，北京的刘女士和丈夫选择了去泰国，与之前度假不同的是，他们今年是要去买房。刘女士今年43岁，家中儿女都已经上了大学，工作顺利，前几年他们随潮流到泰国来度假，很快就被这里吸引，经过一番深思熟虑，刘女士和丈夫决定到泰国来买房。这个决定很多人或许都不理解，但北京房展组委会国际业务总监魏克非表示，由于长期的雾霾，一些风景优美，以休闲度假、养老养生为主的海外地产非常受欢迎。2016西方社会黑天鹅不断。特朗普胜选，美国国内情况目前尚不明朗，政策正处于调整阶段；英国脱欧，法国、德国大选在即，难民危机也尚未解决，因此建议大家在选择美国、欧洲地产时要慎重。澳大利亚近年来房价上涨，另外对于投资、贷款的政策限制也不断增多，在澳大利亚购房成本越来越高。魏克非总监推荐了两个海外置业的优选区域，泰国和日本。魏总表示，泰国房价低，以热门地区清迈为例，60-70万就可以买一所两居室，而且泰国的住宅是永久产权的，并且春季去泰国度假的成本现在比海南还低。同样的，日本的房子也比较合适购置，东京、大阪等地均是海外置业的热门地点。

购房，为家人，为健康，为生活

购房是一个家庭最为重要的支出之一，需要精挑细选，仔细斟酌。李先生今年46岁了，想要买一座青岛的房子用来度假，但中介收的手续费太高， 李先生不太愿意花这个钱。但路边的各种小广告、宣传上当的可能性又很大。后来李先生通过广播知道了北京春展，并且到展会现场实地感受项目，并报名了展后看房团活动，到实地去看房子，由此，李先生才正式在青岛买了一套房子。

北京房展组委会秘书长郑向东表示，作为国际大都市的北京，对休闲度假地产的需求尤为庞大。北京云集世界五百强企业、是国内外顶级企业的总部基地，同时汇聚国内外顶尖财富阶级。北京的休闲度假地产需求大致分为三类，即北京人的休闲宜居需求，外来人口的返乡置业需求，企业的会议、福利、投资需求。由于北京环境资源和社会资源有限，北京的城市化发展和人口的过度增长又大大加剧了各类资源的短缺和破坏，导致北京的宜居价值日趋下降，有资金、对生活品质有追求的北京居民纷纷选择在异地购买宜居居所，享受高品质宜居生活的愿望的同时还可兼顾投资。可以说，北京居民的休闲宜居需求是支持国内休闲地产发展的主力，未来三到五年北京居民的短期度假、长期度假、养老度假需求都将保持较高速的持续增长。今年春展我们将联合参展企业推出多种形式的优惠活动，希望市民们都能够在北京春展买到放心的休闲度假地产项目。

买房是件大事，需要考虑多方面因素，更需要专业人士的出谋划策。4月13日-16日，2017北京春季房地产展示交易会将在北京展览馆拉开帷幕，届时来自全国各地的地产项目将齐聚一堂，欢迎广大市民到场参观。