首创置业发布2016业绩报告:营收涨27% 净利润跌3.6%

来源:地产中国网 2017-02-20 23:29:00

中国网•地产中国讯 2月20日晚,首创置业(股份代号:2868)发布了2016年年度业绩报告。截至二零一六年十二月三十一日止,首创置业共实现营业收入约人民币203.49亿元,同比增长27%;净利润约28.78亿元,同比下跌3.6%;归属于母公司股东的净利润约为20.32亿元,同比下跌2%;基本每股盈利0.67元,拟派末期股息每股0.2元。此外,在回A等关键问题上,首创置业表示,年内,集团成功向中国证监会递交A股IPO申请,A股回归工作取得关键性突破。

对于2017年,首创置业表示,将加强首创签约中心及自销团队建设,全面提升签约及销售回款速度,力争实现全年500亿签约销售目标。

2016年实现销售额455.1亿元 同比增长40%

报告期内,首创置业全年实现签约销售人民币455.1亿元,同比增长40%,五大核心城市及悉尼签约占比95%;签约销售均价人民币2万元╱平方米,同比大幅上升72.3%。其中,首次推出「天阅」系列高端产品线,并于年内推出天阅公馆与天阅西山,年内实现签约金额人民币22亿元,整体签约均超过人民币70000元╱平方米。

在营销层面,首创置业披露,2016年集团加强自销团队建设,年内自销团队已覆盖集团自操盘项目的60%,签约金额占首创置业自操盘项目的近50%;同时,集团已在北京、天津、重庆成立签约中心,实现一体化营销管理,全面提升签约及回款效率。

在物业管理上,首创置业与万科物业品牌合资成立的物业公司—首万誉业物业服务有限公司,在年内实现客户服务领域重大突破,合计管理项目超过40个,管理面积突破1000万平方米。

年内181亿拿地补仓 新增13个项目


在土地投资上,报告期内,首创置业一方面继续坚持聚焦五大核心城市,进一步拓展海外市场,首次进入澳大利亚第三大城市布里斯班;另一方面依托商业地产发展平台首创巨大,继续快速拓展奥特莱斯业务线,于西安、郑州、济南、合肥及重庆成功获取5个奥特莱斯地块。截至2016年底,首创置业已成功布局13个奥特莱斯项目。

2016年,首创置业新增获取13个项目,总建筑面积166万平方米;土地投资总金额人民币181亿元,其中五大核心城市及海外市场占比96%,京津沪分别占比19%、13%及57%。在重点项目获取上,报告期内,首创置业于核心城市投资的重点项目包括天津红咸里项目、上海周浦项目、上海浦东新场项目等。此外,在一级开发市场,首创置业获取呼家楼棚户区改造、平谷区大兴庄土地一级开发等多个项目,其中呼家楼棚户区改造项目位于北京市CBD核心区域,体量巨大,是集团近年来土地一级开发业务线最重大突破,将成为集团未来最为核心的资源之一。

截至二零一六年十二月三十一日,首创置业拥有土地储备总建筑面积1112万平方米(本公司权益面积820万平方米),土地储备总地上建筑面积892万平方米(本公司权益面积655万平方米)。土地储备总建筑面积中,约79%为发展物业,21%为投资性物业及其他。

首创置业指出,现有土地储备规模适中,且核心城市资源充足,可以满足首创置业未来三年规模突破及业绩提升之需要。

奥莱实现营业额24亿元 同比增长17%

在商业板块,公告指出,首创置业已开业的房山、万宁、湖州及昆山奥特莱斯经营业绩稳步提升,共实现营业额近人民币24亿元,同比增长17%;年客流量达1900万人次,同比增长22%。年内,集团商业地产发展平台首创钜大通过公开市场进一步获取西安、郑州、济南、合肥、重庆等地5个奥特莱斯项目;同时,首创置业成功将房山、湖州及昆山奥特莱斯项目注入首创钜大。

截至二零一六年底,首创置业已累计在全国布局13个奥特莱斯项目,成为全国布局数量最多的奥特莱斯营运商。
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