2月14日，南京迎来新年首场土拍，地产大鳄纷纷出手抢地，经过多轮血拼，7块拍卖土地5块达到最高限价，住宅类用地楼面价全面突破2万，赶超周边房价。面粉贵过面包！惊叹之余，保利中央公园新近推出的建筑面积约45m2总价77万起（不足20000元/m2低于本场土拍中最低楼面价）的精装小户型认筹人气爆棚也就在情理之中了。

一线湖景双线地铁，临湖而居轻松出行！

项目位于九龙湖畔，拥揽一线湖景，畅享13万㎡湖湾湿地公园。漫步湖边，自由呼吸；推窗瞰湖，放松身心，临湖而居的好生活，放眼全城亦不多见。居于此，不但可以享受稀缺湖景资源，还有双线地铁畅达全城！地铁3号线纵贯南北，接驳多条地铁，轻松畅达全城，规划中的地铁5号线将于3号线交汇距离项目仅约500米的诚信大道站，为自由出行锦上添花！不止是一线湖景和双线地铁，这里更有南师附中、东南大学等名校和三甲医院同仁医院，以及近百家重点企业汇聚周边，为你的生活带来极大的便捷。

精工雕琢出精品，小户型亦有大精彩！
 
项目不但拥有湖景和地铁资源，而且在产品方面也是精益求精。从设计图纸的几易其稿，到样板间的拆除重建，保利悉心雕琢、精工匠造的精装小户型，以人为本注重细节，蕴含了诸多亮点：
   
空间设计方面，建筑面积约45m2，挑高4.8m，不大的户型通过科学规划、合理布局，实现了空间利用效率的最大化。户型中部约5平米空间挑空，视野开阔不压抑，得房率近130%。玄关柜、厨房吊柜、并在楼梯下方及卫生间台盆下隔出储藏空间，最大化扩容收纳空间，全面满足生活需求。

精装修方面，全系精装材料均选用一线品牌，质量可靠，同时十分注重细节，从卫浴地面的防滑设计和抬高设计到马桶的同层排水设计、实心橡木台阶、玫瑰金不锈钢楼梯扶手、再到入户门挂钩、通风鞋柜、8cm踢脚线、强弱电箱隐蔽化处理、浴室外侧拉手、红外感应、三网接口、双控开关等细节无不彰显着产品的卓越品质。

销售动态：项目开盘在即，认筹全面启动，稀缺好房仅183套，总价77万起不限购，恭迎莅临品鉴。

品鉴地址：保利中央公园售楼处（地铁3号线 东大九龙湖校区站1号口）

品鉴热线：025-5883 8686

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