碧桂园·S1秦淮世家 真正地铁口的地铁房

来源:地产中国网 2017-02-16 09:19:00

地铁作为现在最便捷的交通工具,同时兼具安全、环保等优势。即使临近地铁的房子可能价格更高些,但是为了居住的舒适便利,交通配置能打上“地铁盘”的房子还是很受购房者青睐的。

据不完全统计,南京楼市打上“地铁盘”标签的将近120个楼盘,项目距地铁站口从200米到3公里不等,不排除有更远距离小编没有统计出来。看起来数量不少,但并不是所有被称为“临近”地铁的房子都值得购买。
通常购买地铁房的有几个误区:

首先,规划中的地铁要慎重考虑。

修地铁是经过详细规划,并不是一蹴而就的。

有些楼盘标榜地铁,实际要几年才能见真实面貌的。尤其是那些暂时还没有修通地铁的区域,光地铁一期就需要几年的时间,远期更需要二、三十年的时间。这样的房子买到手,可能仍需要忍受很久的交通拥堵。

其次,并不是所有临近地铁的房子都算是地铁房。

关于地铁房,业内公认的评判标准是:距离地铁站点步行5分钟可达的房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称之为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。再超过这个距离的你可以直接判定为“伪地铁房”。

即使在地图上看直接距离真的很近,实际去了才知道,七拐八拐,赶个地铁还要“跋山涉水”,那还有什么要买的必要?

最后,地铁并不是越近越好。

从安全性和私密性角度而言,居民住宅社区入口与地铁站入口之间的距离最少要保持200米,人流量较大的主要站口与住宅社区之间则应距离300米左右。

碧桂园·S1秦淮世家,距地铁S1号线南延线石湫站口不过600余米,不远不近的地铁房,刚刚好。

碧桂园·S1秦淮世家区位图

南京地铁S1号线南延线,从禄口机场向南延伸,线路全长约52.42km,设计时速为120公里/小时。线路串联主副城区,南北通行无碍,更加速与副城“血脉”流速,凸显都市圈效应。

目前线路5座车站均已完成主体结构,附属结构、上部钢结构施工也基本完工,左线短轨实现顺利贯通,预计年底通车。

石湫站实拍

碧桂园·S1秦淮世家位处溧水西部接壤江宁,坐拥溧水山水资源同时,紧邻地铁S1号线南延线石湫站口,距南京南站30分钟车程,地铁两站直达禄口机场。项目毗邻江苏广电石湫影视基地(《金陵十三钗》拍摄地)、溧水大学城,其中南京工业大学浦江学院、江苏第二师范学院,建设正酣,预计于2017年底迎来首批新生。

项目地址:南京地铁S1号线南延线(石湫站口)

咨询热线 : 025-5620 9888

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碧桂园·S1秦淮世家 真正地铁口的地铁房
来源:地产中国网2017-02-16 09:19:00
碧桂园·S1秦淮世家位处溧水西部接壤江宁,坐拥溧水山水资源同时,紧邻地铁S1号线南延线石湫站口,距南京南站30分钟车程,地铁两站直达禄口机场。项目毗邻江苏广电石湫影视基地(《金陵十三钗》拍摄地)、溧水大学城,其中南京工业大学浦江学院、江苏第二师范学院,建设正酣,预计于2017年底迎来首批新生。
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