倒数30天,收藏西二环品质豪宅的最后机会

来源:地产中国网 2017-02-15 09:18:00

在成都,一个单价2万元/㎡左右的豪宅项目,卖出800套需要多长时间?

答案是5个月,别不信,这样的豪宅去化速度,现在已经有开发商做到了,几乎刷新了整个市场对成都“豪宅去化速度”的认知。

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5个月卖了800套

城西豪宅项目去化速度惊人

对成都人来说,豪宅并不陌生。

从置信首入双楠,到锦绣花园落地桐梓林,随着某个板块的兴起,总会有一两个豪宅项目名声传世,为人们津津乐道。

然而对开发商而言,大多数人提及豪宅的第一反应就是成本高、价格贵、销售周期长,表示并不“感冒”。

的确,在成都,销售均价在2万元/㎡左右的豪宅项目并不多,2015年时,这样的楼盘还不到十个,而且去化周期普遍都在一年以上。

而在城西,不仅出现了这样的品质豪宅,还打破了豪宅“销售周期长”的铁律。

据了解,自去年9月开盘以来,首开·龙湖紫宸在短短5个月,就已销售800余套,创下17亿元左右的产值。

更重要的是,根据价格变化曲线,首开·龙湖紫宸早已站上了2万元/㎡左右的价格梯队。这意味着,在“月销售破亿”即为优秀成绩的成都高端市场,首开·龙湖紫宸的去化速度可谓惊人。

首开·龙湖紫宸实景拍摄

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值得收藏的房子

你最多还能再考虑一个月

城西+二环,等于什么?

当这两项地理上的黄金条件叠加到一起时,成就了西二环得天独厚的居住优势。然而,由于主城区用地逐渐减少,近几年西二环豪宅供应并不多。外面的人想进来,但苦于没有入口。

龙湖·紫宸的出现,对西二环起到了“解渴”作用。

从建设路的铜雀台到长桥郡,再从国际城南的世纪峰景到龙湖原著,成都龙湖连续多年稳居成都高端市场销售前列,“龙湖高端效应”让许多没有豪宅基因的开发商难以望其项背。

另一方面,在黄金西二环上,10年来仅供应三宗土地。对于选择在此居住的人来说,买房早已不止是居住那么简单,更多的是看中其收藏价值。

目前,首开·龙湖紫宸已推出最后一栋楼,以其先前的去化速度来看,剩余销售周期也就一个月左右,留给购房者的收藏机会,不多了!

首开·龙湖紫宸区位图

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斗地主打出“4个2”

抓住仅剩的“摸好牌”的机会

首开·龙湖紫宸之所以能刷新豪宅去化速度,并非无迹可寻。

去年,龙湖的客研部门在全国范围内取样调查,最终得出这样的结论:学校、地铁、商场、公园,是决定项目核心价值的4个关键因素,而首开·龙湖紫宸,恰恰将这些条件悉数具备。

如果将楼市比作“斗地主”,首开·龙湖紫宸则相当于一上手就摸到了“4个2”,想不赢都难。

紫宸的红桃2:签约成外附小,引入优质教育资源

去年9月20日,成都龙湖与成都外国语学校附属小学正式签约。

据了解,成外附小新校区位于羊西线附近,与首开·龙湖紫宸仅有1公里路程,而在开学后,紫宸的住宅业主子女可优先入学就读。

成都龙湖与成都外国语学校附属小学正式签约

紫宸的方块2:地铁7号线年底开通,出门即可通达全城

2017年,成都第一条环线地铁——7号线,将在年内开通。因为串联起成都站、成都东站、成都南站,走向为环型,7号线被称为中国西部地区规模最大的交通枢纽。

更大的惊喜是,紫宸项目对面就是龙湖已规划好的天街,未来地铁7号线的茶店子站将直接连入商场的负一层,届时,紫宸的业主可直接享受到这波最大的地铁红利。

地铁7号线示意图

紫宸的黑桃2:凯德广场+下一个天街,加码紫宸商业配套

目前,在紫宸项目周围已有一品天下美食街、凯德广场等多个成熟的地标性商业中心,业主可以就近满足美食、购物、休闲娱乐等生活需求。

而作为首个龙湖首开合作的开发的项目,紫宸还规划有成都第五座天街,这不仅是龙湖“持商业”战略的又一次落子,也将成为带给紫宸业主的商业福利。

紫宸的梅花2:中央公园+街区改造,环境升级助推大城生活

在紫宸项目1公里内,有金牛公园、茶文化公园以及规划中的中央绿岛公园等自然资源。

另一方面,金牛区将在2019年前将完成茶店子、蜀汉路等12个片区的立面整治、绿化提升工作。无疑,对紫宸业主而言,这又将是一次重磅的环境升级。

首开·龙湖紫宸鸟瞰效果图

手持“4个2”的绝佳好牌,也就不难理解首开·龙湖紫宸为何能打出“5个月去化800套”的气势。

据悉,紫宸现已推出最后一栋楼,此时入住西二环,还能抓住仅剩的“摸好牌”的机会。

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