点燃2017成都楼市的第一条引线,翡翠公园究竟有什么魔力?

来源:地产中国网 2017-02-13 10:18:00

2月10日,天府新区全新项目万科·翡翠公园首次对外亮相,这个鸡年第一盘,在示范区开放仅三天后,“天府之眼”便成功吸引了成都购房者的目光。

作为天府新区的新年首秀,翡翠公园的表现,显然是2017年城南楼市的风向。

翡翠公园售楼中心“天府之眼”

01

翡翠首秀

城南新年第一盘吸引眼球

在对外开放的3天里,翡翠公园售楼中心几乎就没有安静过。

慕名参观的客户主要由两部分构成,一部分是万科的铁杆粉丝,“始于京沪的万科翡翠系首次亮相成都”——单单是这句话,就足以让他们兴奋起来;

还有一部分则是天府新区的忠实拥趸,在成都向南的规划趋势下,他们早已做好了卡位天府新区的准备,只差一个能足够打动他们的项目而已。

从现场气氛来看,翡翠公园显然满足了这两类人群的好奇心与期待,甚至还有些超出预期。

嘉宾踏着红毯陆续进入售楼中心

售楼中心大厅实景拍摄

在售楼部大厅,笔者简单数了一下,大概有近百组客户,而此刻,大厅才刚刚开放不到30分钟。除此之外还有很多人因为工作原因不能前往,如一名始终戴着耳机的客户,他就正在向自己没到现场的朋友进行直播。

笔者随机采访了三位购房者,赵大姐的儿子在天府新区工作,这次是卖了城北的房子准备下手翡翠公园的。“城南才是这座城市的未来!”她一句话已经显示其买房的决心。

张先生则更为直接:“这片区域最大的开发商就是万科,品牌上信得过”。

“户型和锦西润园有点像,但又有很多升级,像预留的电器位置和套房设计。”干了十多年工程的刘先生,则将重点瞄向翡翠公园的装修。在玄关处设置的入户声控感应灯、厨房的抽屉式收纳空间、可360°调节的化妆镜等装修细节,让刘先生看得心悦诚服。

正如售楼部“天府之眼”的设计,甫一亮相,翡翠公园便以与众不同的姿态,吸引了楼市眼球!

为什么翡翠公园刚刚亮相就这么受欢迎?回答这个问题并不难,只要你熟悉天府新区,熟悉万科

约94㎡户型装修示范单位实拍图

约121㎡户型装修示范单位实拍图

02

成都向南

购房者看好发展风向

去年,成都成为继北京、天津、上海、广州、重庆之后的第六个“国家中心城市”;天府新区获批成为全国第3个国家级新区;四川自贸区申报成功,其主体将落户天府新区。

政策面的利好只是其中的一面,天府新区的城市规划也在不断变现:从去年初,英国国际医院集团宣布与万达集团在新区合作共建西南首座国际性医院,如今万达天府国际医院(成都IHG)已进入施工;到规划中的教育配套逐一落实,在翡翠公园旁边,新学校的校舍已然建成;新区内启动旧城改造,重力打造锦江生态带的工作正稳步推进……

另外,在2016年终最后一次土拍上,中铁建以175.38%的溢价率,折合楼面地价8950元/㎡进入城南,此价格也让华府板块正式迈入面粉贵过面包的时代。再往南走,成都天投则将兴隆湖板块9宗地收入囊中,重磅加码天府新区的建设。

大势所趋之下,占位,是所有购房者都明白的道理!

怡心湖公园效果图

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万科所至

锦江生态带大城可期

除了整体的市场原因外,翡翠公园本身所具备的价值,也是吸引客户到访的关键所在。

天府新区在产业发展的同时,带来巨大的人口红利,于是产生居住需求。

所以,天府新区在功能定位和资源分配上,创新科技城、秦皇寺商务区、锦江生态带这三个主要板块都有着明显的功能区分,其中,担纲新区居住需求的,就是锦江生态带。

翡翠公园鸟瞰效果图

万科·翡翠公园正是位于锦江生态带与怡心湖公园之间,在“一江一湖三公园”的规划之上,翡翠公园站上了天府新区核心居住区宜居位置的第一梯队。

同时,周围两所学校在建,项目门口便是规划中的地铁5号线高峰站,以及6万方“万科生活广场”综合体商业设计。可以看到的是,一座全方位的生活大城正在快速崛起。

新区规划,加上翡翠公园的项目价值,成为点燃2017年成都楼市的第一条引线。未来,区域红利一旦收口,选择在此时进入天府新区的人,都将成为大赢家。

据悉,万科·翡翠公园将于近期开盘,现进行诚意登记,可享受2%的购房优惠。

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选择在此时进入天府新区的人,都将成为大赢家。
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