1月业绩大涨288% 碧桂园打了什么鸡血?

来源:地产中国网 2017-02-09 19:55:00

中国网·地产中国讯 2月9日午间,碧桂园(02007. HK))发布其1月销售业绩,当月,其合同销售额达486亿元,合同销售建筑面积约549万平方米,同比分别大涨288.8%和249.7%。与此同时,碧桂园也超越万科恒大,1月销售额居于三甲房企之首。

据各家房企已经发布的业绩公告显示,万科1月份销售额为481.2亿元,同比增长88.04%;恒大1月份销售额为372亿元,同比增长75.2%。

刚刚过去的2016年,碧桂园业绩实现跨越式增长,同比增长率高达120%,强势进入3000亿房企阵营。新年伊始,碧桂园的销售势头显然有增无减,其背后的推动因素是什么?

对此,同策咨询研究部总监张宏伟表示,碧桂园布局的大部分城市都没有受到调控影响,这使得其热销态势得以保持。此外,总体来讲,各个房企对2017年的楼市都很不确定,为了使今年的业绩看起来好看,很多房企都会采取将年前的部分业绩转移到年会结算的操作,所以,碧桂园也存在这种操作的可能性;第三,碧桂园的规模化态势非常明显,从一千亿到三千亿,再到业内传闻的2017年6000亿销售目标,开门红对于其后期继续保持大销量起到很好的造势作用。

2017年,由于政策和市场存在着诸多不确定性,业内对于房企可能的业绩表现也出现了不同的声音,但从目前各大型房企已经公布的业绩来看,却并未见颓势。诸如中海地产,1月销售业绩约港币198.18亿(人民币175.37亿元),同比增长40.9%,对应楼面面积约1059100平方米;龙湖地产1月销售额达120亿元,同比增幅达120%;融创中国1月新增预定销售金额83.2亿元,合同销售金额为81.2亿元,同比增长39.8%,合同销售面积约45万平方米。

对此,张宏伟表示,对于大型品牌房企来说,不管市场如何,都是规模化的机会,自身的优势和能力会驱动这类型企业进行规模化的增长。与此同时,中小企业的市场份额被进一步挤占,市场会重新洗牌。在这样的市场阶段,并购和合作的机会会增多,大型房企的规模会更加迅速壮大。

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1月业绩大涨288% 碧桂园打了什么鸡血?
来源:地产中国网2017-02-09 19:55:00
1月份,碧桂园合同销售额达486亿元,合同销售建筑面积约549万平方米,同比分别大涨288.8%和249.7%。与此同时,碧桂园也超越万科、恒大,1月销售额居于三甲房企之首。
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