城区2万以下的板块仅剩一个!

来源:地产中国网 2017-01-24 08:40:00

元旦后,南京楼市迎来一波推盘次小高潮。截止到昨天(1月22日),已经有16家楼盘拿到了销许,与前期价格相比,不少楼盘甚至实现了“零涨幅”。

为了让大家对目前的房价有所了解,小编统计了1月份各大板块房价均价,以供各位参考。

本文所有数据均来源于克尔瑞地产研究,房价均价指的是各板块的普通住宅、65年公寓、以及别墅价格,不包括商业类、二手房价格。

 

3万+梯队

从房价地图可以看出,均价在3万以上的分别为城中(485867元/㎡)、城东(37307元/㎡)、河西(36052元/㎡)。

对比上图来看,变动最大的是城中板块,均价上涨了一万多。杰哥推测,城中之前推房动作一直很少,1月份房价上涨极有可能是前几天放出的泰禾院子(均价6.5万/㎡)拉高了区域房价。

城东1月份也有小幅度上涨,城东两极分化还是比较明显的,既有破4的改善房源,又有刚需楼盘如银亿东城。不过,随着城东仅剩的几个刚需楼盘的逐步收官,麒麟也将彻底摆脱刚需的设定。

河西房价略有下降趋势,但小编认为,这并不是区域降价的信号,主要原因在于,1月份加推楼盘主要在均价3万5的河西南,均价4万5的河西中部并无房源加推,因此拉低了整体均价。

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城区2万以下的板块仅剩一个!
来源:地产中国网2017-01-24 08:40:00
元旦后,南京楼市迎来一波推盘次小高潮。截止到昨天(1月22日),已经有16家楼盘拿到了销许,与前期价格相比,不少楼盘甚至实现了“零涨幅”。
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