半个多月以来，楼市推盘量不多，不过这场平静很快就要被打破了。最近笔者接到了好几家纯新盘的拓客电话，而且据最新统计，一大波纯新盘蓄势待发，包括百家湖、河西南、城北等，且改善居多。

河西南、城北等板块还好，土地供应充足，未来还会有新的纯新盘入市；但百家湖，真的是买一盘少一盘的节奏。2016全年，百家湖只有三家纯新盘：景枫凤凰台现已售罄，金辉金陵铭著预计明年加推，近期唯一有可能入市的，只有中锐星湖名邸。

据可靠消息，纯新盘中锐星湖名邸即将公开位于天元西路上的正式售楼处，预计首开1栋高层。

中锐星湖名邸位于百家湖正南、天元大道南侧，是一个闹中取静的地方。项目周围环境安静，是百家湖成熟的居民区，银行、学校、超市、药店一应俱全；21世纪太阳城、景枫KINGMO、百家湖1912等繁华商业街区则与项目一街之隔。

在项目东西两侧，分别是地铁1号线百家湖站和地铁3号线天元西路站。陆上交通方面，天元西路与双龙大道作为江宁主干道，贯通了东西南北四个方位，便捷通达。

中锐星湖名邸共规划3栋住宅加1栋沿街商铺，共计328套房源，拟成品交付，包含地暖、新风系统、中央空调、全屋收纳等设计。

作为中锐地产旗下的第六部“星系列”作品，中锐星湖名邸不仅在环境配套方面满足改善属性，其入门户型107㎡也已经是纯改善的范畴。

中锐星湖名邸户型有三种：107㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、141㎡四房两厅两卫，共同特点有户型方正、多开间朝南、南北通透、卫浴干湿分离等等。

107㎡三房两厅两卫

 
132㎡四房两厅两卫

141㎡四房两厅两卫

除此之外，社区采用智能管理。业主车辆进出采用车牌识别技术，减少时间浪费；针对访客的双重对讲系统——小区入口首次呼叫，单元门入口二次呼叫，方便物业将闲杂人等拒之门外；室内可视对讲系统同时兼具报警功能，业主遇到突发情形时，可以多一种呼救的渠道。

项目动态：中锐星湖名邸正式售楼处近期公开，预计首先推出2号楼，共计130套房源，建筑面积约107、132㎡，成品交付。
项目地址：南京市江宁区天元西路51号
项目电话：025-58517777