2016年农历新春将至，虽然当下的成都楼市因为限购而理性，但对于成都房产从业人员来说，却依旧能过上一个好年。限购前的一轮轮升温，让各大房企均已提前完成全年业绩，面对年关之前的楼市，几乎都是“放松”状态。但在南城都汇却暗流涌动，销售人员个个都马不停蹄。

据了解，No.6南城都汇早在9月就已宣告售罄，如今理应正是“无房可卖”的阶段，但近期的南城都汇销售中心却是人流不断。追根究底，原来是南城都汇6期商业新年低调面市，引得无数怀揣投资需求的市民纷至沓来，低调推货却频现高调人气。

地段是先决因素，有人逛才是核心

No.6南城都汇的地段之好，自然不用再细说，仅是住宅开盘一月就几近售罄的销售业绩，就足以说明成都人对其地段、交通、配套等多方面的认可。但对于商业而言，地段虽然关键，却依旧不是最重要的。

无论是地段还是交通，甚至商圈的多与少，在这背后所体现的唯有两个字：人流!而随着金融城十余载的发展，整个板块的消费群体已经积聚，逾55%的世界五百强企业入驻、老城区各企业纷纷搬迁国际城南就是明证。再加之宜家、凯丹、环球中心等大型商圈的聚集，和南城都汇自带的逾8万业主，南城都汇6期商业全年无休的磅礴人流基数，印证了“人潮即钱潮”的说法，凡是有眼力的投资人想必都不会错过。

住宅价买商铺，高性价比撬动投资者热情

凡是买卖，向来都是希望花最少的钱买最好的东西。更优的性价比，是每个客户都想要的。而这一次，南城都汇6期商业主打约50-100㎡临街精品铺，一套好铺仅用城南住宅总价就能买到。其性价比之高，在当前市场中确属少见。

据南城都汇6期商业销售人员介绍，本次推出的产品是临交通要道府城大道的独立商街，紧邻南城都汇6期，位置上已然独具优势，不仅做业主的生意，更能做整个金融城、整个城南的生意。从目前的成交情况看来，新业主中不乏80、90后的年轻人，投资总价的拉低和投资预期的向好，让更多年轻人投资有道。不少年轻的投资客就表示：“用住宅价买到金融城的小商铺，又有这么庞大的消费群体支撑，这样的条件真的太诱人。”

商业3.0时代，南城都汇6期商业受追捧

近几年，传统商业发展颓势让人唏嘘，shoppingMall关门歇业、转型不在少数。锐理解决方案中心总经理林森在前段时间就指出，如今已进入“跨界+体验+独立式+街区商业”的3.0阶段，仅靠传统的经营模式，商业将难以为继。而商业回归社区、以人为本，则已是城市商业地产发展的必然趋势。

南城都汇6期商业的开放式街区模式，不仅能植入更多跨界功能，拥有更好的用户体验，同时还更契合消费者习惯、具备全时营业条件、无过多业态限制、容易规模化、地标化等潜在特性让其更具发展潜力。而成都旺盛的消费实力和需求，及沉淀多年的街区消费习惯，也侧面为街区式商业的提供了保障。可以说，南城都汇6期商业属于典型的可“成长型”3.0商业模式的代表性产品之一，其前景有充分理由被看好。