上周贵阳楼市 销售爆发性增长

来源:贵阳晚报 2017-01-18 09:18:00

上周,受新年后贵阳第一个商品房上市高峰的影响,贵阳楼市各项物业的销售迎来一次爆发性增长。


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数据显示,2017年1月2日至1月8日,贵阳市(不含开阳)新建房网签3588套,面积33.15万平方米,套数环比上涨139%,其中商品房网签1755套,面积18.5万平方米,套数环比上涨80%,成交均价为5550元/平方米,环比上涨0.2%。

商品房

保利·凤凰湾居首位

数据显示,上周商品房网签1755套,面积18.5万平方米,套数环比上涨139%;经适房21套,面积0.16万平方米。

商品房销售周排名前五的楼盘,除了環宇·金巢项目为新面孔,其他的都是市民耳熟能详的楼盘。具体来看,保利·凤凰湾夺得周销售第一名的位置,一周共销售359套,云城尚品、首开·紫郡、中航城、環宇·金巢第二至第五位。分别成151、86、76和62套。

从均价看,除两城区以外,乌当区位居第一,均价6131元/平方米。经开区其次,均价为5577元/平方米。观山湖区为5476元/平方米,花溪区均价为5364元/平方米,白云区4401元/平方米。

业内人士分析,元旦后,我市有2043套商品房上市,约22.9万平方米商品房取得预售许可证,开始上市销售。春节前的这次推盘高峰促成了这次商品房销售的高峰。

写字楼

贵阳华润国际社区夺得第一

上周,非住宅类销售总量为1725套,面积13.80万方。其中办公249套,面积1.74万平方米,套数环比上涨126%;均价7012元/平方,环比下降2%。

具体来看,贵阳华润国际社区以76套的销量位居周销售第一,北尚华城、大西南·富力中心、龙湾国际、美的·林城时代位列第二至第五名。分别销售52、38、26和16套。

业内人士分析,上周办公用房的大幅度增长,主要得益于贵阳华润国际社区的出色表现,该项目位于贵阳华润·国际社区,为华润集团在全国布局的第33座高端城市综合体。从长远看,将会是观山湖区写字楼市场的一个生力军。

商铺

贵阳西南国际商贸城最抢手

上周,贵阳市商业房网签商业1283套,面积11.15万平方米,套数环比上涨987%。均价8899元/平方米,环比下降41%。

上周,入围周销售前五名的楼盘基本上是大家熟悉的项目。贵阳西南国际商贸城以1041套的成绩位居第一,占上周总销量的81%。美的·国宾府、贵阳国际汽配用品采购中心建设项目、贵阳龙洞堡新领地物流港、花果园分别排名第二至第五位。分别成交110、21、19和13套。

业内人士分析,上周商铺销量的激增是暂时现象,具有偶然性。商铺市场能否走出低谷,再创辉煌,这些都有待春节后市场的考验。

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上周,受新年后贵阳第一个商品房上市高峰的影响,贵阳楼市各项物业的销售迎来一次爆发性增长。
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