2016年，贵阳商业地产的模式已从简单的卖地段，到如今的卖业态规划，贵阳的商业地产已经从初级的1.0上升了数个段位。
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90年代初，说起贵阳商业最繁华的地方，非中华路莫属，从中华南路一直到中华北路，坐落着百货大楼、鲜花百胜等大商场以及无数的临街商铺。
进入2000年，随着商业综合体的进入，贵阳市的商业地产又有了新的格局。文昌南路上的亨特城市综合特体、北京路上的银海元隆、市南路上的翼天城等等。
不过，纵观目前贵阳的各大商业地产，受限于项目体量，都无法成为城市的商业中心，对于拥有500万人口的贵阳来说，这样的商业格局显然还不够。贵阳需要更大体量，规划更丰富的商业地产项目。
从去年开始，关于大型商业地产陆续进驻贵阳的消息就不绝于耳。今年伊始，这些未来的“商业巨头”都开始纷纷发力，推盘入市。而根据这些项目的规划，未来贵阳的商业地产将呈现出体量更大、业态更丰富、吸金能力更强的升级版模式，而在这样的大背景下，选对时机，投资这些商铺产品可以说拥有极大的发展潜力。
对于这种现象，业内人士普遍认为，是内因外因两大因素共同推动的结果。一方面贵阳城市经济活力持续提升，提高了置业者对于投资商铺的信心，另一方面，商业地产在开发商不断升级，产品自身的品牌效益和招商能力等，也是吸引置业者大胆投资的重要因素。
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