南京上周仅溧水一楼盘入市

来源:地产中国网 2017-01-16 14:12:00

南京上周仅溧水一楼盘入市 认购量同离春节还有不到两周时间,南京楼市近期推盘的热情也开始下降,上周南京主城区依旧零推盘,只有溧水一家楼盘创维乐活城入市,因此认购量也大幅度下降。截至昨日下午5点,上周南京楼市认购884套,成交2137套,相较于前一周认购2313套、成交1643套,认购量同比下降61%,成交量同比上涨30%。

1月13日,溧水热盘创维乐活城开盘摇号,推出36、37、38号楼,共224套房源。户型面积有86、104、109㎡三种,均价6800元/㎡,毛坯交付,开盘当天即售罄。这是2017年溧水楼市首次开盘,且距离上次推出住宅已有一个多月,所以颇受关注,224套房源吸引了524组客户参与摇号,楼盘现场摇号的是溧水公证处的公证人员。据创维乐活城置业顾问介绍,参与摇号买房的很多都是投资需求,有南京的买房人,有来自上海和东北的、在南京工作的外地人,还有在溧水工作的外地人。

另外,溧水今年将有大量房源上市,原计划在去年12月推盘的中南锦城、万科城和纯新盘碧桂园翡翠台,都延期至今年1月,另外南京溧水万达广场和碧桂园S1秦淮世家均有较大体量的推盘计划。

南京的新房市场没有什么房源入市,二手房成交量也连续下降四个月,尤其是过去的河西、江北热门片区,奥体板块有的房源挂牌一个多月看房量为零。

据365南京二手房统计,去年12月南京有55个二手房小区出现降价了,比去年11月又多了15个。不过每日楼市统计的全市15个热点板块最新的新房和二手房均价,仍然有11个板块二手房报价高于新房。例如改善板块中河西南新房均价尚不到3.4万元/㎡,二手房报价则高出6000多元/㎡,河西中二手房报价也仍旧比新房高出4000多元/㎡,刚需洼地六合二手房报价目前已超过1.2万/㎡,比新房均价还高出2000多元/㎡,二手房成交大户江北、江宁也出现报价普遍高于新房的状况。

去年12月份以来,不仅仅是南京,从中央到地方政府都在继续加强调控,多次明确房地产调控以及调控目标。同时,天津、北京的调控政策也在不断加码,南京政府之前也表态,“房子不是用来炒的”,由此可见,短期内南京的调控政策将继续严格执行,房价将不会再出现大涨的情况,而由于整个市场的基调和背景,2017年上半年南京二手房交易量预计会下滑,但价格可能会进入胶着状态,房主和购房人互相博弈,此前高位接盘的房东会非常危险,一旦房价下降,或出现资金链断裂,急于抛售。比大降六成

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
南京上周仅溧水一楼盘入市
来源:地产中国网2017-01-16 14:12:00
南京上周仅溧水一楼盘入市 认购量同离春节还有不到两周时间,南京楼市近期推盘的热情也开始下降,上周南京主城区依旧零推盘,只有溧水一家楼盘创维乐活城入市,因此认购量也大幅度下降。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved