2017年房价四大预测:明年下半年房价重回上升趋势

来源:地产中国网 2016-12-28 15:53:00

根据相关研究报告数据表明,由于楼市受到2016年底的调控措施影响,全国房地产销售额在2017上半年将会出现同比下滑的态势。进入下半年,调控措施对一、二线城市负面影响的逐渐消退,全国层面的下行趋势将逐渐减弱,直至恢复正增长。

一、2017年房价不会下跌,新房销售额有望再次超市场预期

虽然在行政措施干预下,2016年四季度和2017年一季度新房销售均价表现将持平。但据相关数据研究分析,在三大推动因素作用下,2017上半年房价将会维持平稳,下半年将重回上升趋势。而且新房销售额将会集中在下半年增长,有望再次超市场预期。

而主要推动房价上涨的三大因素为:

开发商资金充裕

2016年预计有5.5万亿元的外部资金流入地产市场,在这5.5万亿元的外部资金中,来自银行理财产品的资金在今年大幅增长,全年预计贡献4万亿(占比超70%),成为开发商外部资金的重要来源,为开发商拿地等活动提供充裕的资金。

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2017年房价四大预测:明年下半年房价重回上升趋势
来源:地产中国网2016-12-28 15:53:00
虽然在行政措施干预下,2016年四季度和2017年一季度新房销售均价表现将持平。但据相关数据研究分析,在三大推动因素作用下,2017上半年房价将会维持平稳,下半年将重回上升趋势。而且新房销售额将会集中在下半年增长,有望再次超市场预期。
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