20年20房家企:粤派“群雄”引领广州房地产

来源:地产中国网 2016-12-28 09:19:00

(原标题:20年20房企:粤派群雄引领地产)

恒大集团风雨中迅速成长

将走向卫冕之路

银鞍照白马,飒沓如流星。在过去的20年来,世界上从未有任何一家房企,走过恒大地产这般快速发展之路。

1996年成立的恒大地产,并没有踩在最佳的历史机遇上。连年的房价下跌,再搭上亚洲金融风暴,风雨中成长的恒大地产,反而展现出强大的生命力。独特的紧密型集团化管理模式、标准化运营模式、民生地产的产品定位,确保了恒大企业规模和品牌的快速发展。

就在20岁生日的这一年,恒大在权益销售额上已经将全球所有房企远远地抛在身后。正如广州恒大淘宝足球队一次次夺取中超冠军,提前布局的恒大地产,也将走向自己的卫冕之路。

广东保利连续六年卫冕

用自身力量推动城市发展

在广州房地产市场,单年夺魁的企业并不少。但要论成功建立“王朝”的,在近20年也只有广东保利做到。

从天河北到珠江新城,从琶洲到国际金融城,从广钢新城到鱼珠港,广东保利在广州所做的事似乎已经超越企业身份,而是在用自己的力量推动着城市发展。

如今的广东保利,产品涵盖中高端住宅、别墅、商业写字楼、星级酒店、购物中心、城市综合体等多种业态,具备多品类物业综合开发的实力。在广州市场连续六年卫冕,可以看出广东保利对广州的信心和奋进的决心。

万科绝大多数时候扮演着“领头羊”角色

当拿到(000002)这个非比寻常的股票代码时,似乎就注定了万科会成为一家卓尔不群的房企。

中国地产数十年,政商关系似乎是避不开的一道墙。正如“无名方可专心练剑”,万科从1988年进入房地产,就坚守价值底线、拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报。住宅产业化,城市配套运营商、八爪鱼战略,都是它专业的法宝。

全国首家百亿房企,全国首家千亿房企……在中国房地产历史上,万科绝大多数时候都扮演着“领头羊”的角色。2016年,瞄准万亿市值的万科,已经走到一个新的起点。

中海地产在一个全新“巨无霸”平台上扬帆起航

既是最会赚钱的房企,又是最低调稳健的房企。

中海地产1979年成立于香港,起初涉足香港房地产业,1998年后开始将业务中心转战内地,至今已经有接近40年的房地产开发经验。从辈分上看,中海地产的资历比其他房企都要高出一大截;从赚钱能力上看,尽管它的规模在不少房企之下,但它的净利润却往往是同级别房企的两倍以上。

毫无疑问,在20 16年,2000亿房企的榜单上将添上中海的名字。在完成中建系整合,鲸吞中信地产业务之后,中海也将在一个全新的“巨无霸”平台上再次扬帆起航。

碧桂园集团

销售额突破3000亿用速度证明实力

从1000亿到2000亿元,碧桂园花费103天,从2000亿到30 0 0亿元,仅用了82天。碧桂园再次用速度证明了实力。建老百姓买得起的好房子,十强房企最低价的保持者,布局国内科技小镇为创新创业提供平台,发展海外森林城市助力“一带一路”,谋求社会企业双赢的同时,为社会创造美好生活的初心从未改变。

香江集团多元化并进

锐意进军三大新兴自贸区

从过去的家居、住宅、商贸和金融、能源、健康产业,拓展到如今的互联网+的大数据技术,香江集团更锐意进军三大新兴自贸区,于南沙、前海、横琴,重拳打造金融中心均获得市场认可,取得良好的开售成绩,成为多元化大潮中的“先锋军”。发展自身同时,香江更主动承担社会责任,不仅仅捐钱,还在探索公益创新模式、推广新公益理念上不遗余力。

越秀地产城市成长的陪伴者见证、参与广州发展

作为广州市成立最早的房地产综合开发企业之一,越秀地产见证并参与筑就了广州的城市发展史———从最早的江南新村商住区,天河区中央商业圈的城市名片,到二沙岛别墅区的缔造,再到大学城的开疆辟土。越秀地产对广州城市建设已经不单单是开发商的存在,它已经渗透在整座城市的气息当中,与市民的生活息息相关,是城市成长的陪伴者。在演绎拓城传奇之余,越秀地产是中国唯一一家在香港上市拥有房托平台的内地发展商,确立了“开发+运营+金融”的创新模式,提高核心竞争力,实现立足广州布局全国。

雅居乐企业“王国”

早已超房地产开发领域

雅居乐说:“我要构建未来地标,缔造优质生活。”闻者肃穆,因为雅居乐有这个实力。

从中山的第一个房地产项目,到如今成长为国内著名的房地产品牌,雅居乐走了24年,经历过商品房的黄金发展时期,也接受过亚洲金融风暴、全球次贷危机的洗礼,反而历久弥坚,愈发茁壮。2016年,其位于马来西亚吉隆坡的首个海外项目正式推售,宣告雅居乐正式登上全球舞台。

如今,雅居乐的“王国”早已超出房地产开发领域,在生活服务、环保、酒店、物业投资等产业也颇有建树。这个“中国驰名商标”正在发展的快车道恣意奔跑。

富力地产

不囿于旧改成就广州C B D商业领袖

“每一根烟囱的倒下,都有富力的一份功劳。”从1994年富力地产成立开始,“旧改之王”的名号就与之相随,“城市改造,建设宜居社区”是其最初的发展方向。但不囿于旧改,富力地产曾在珠江新城拿下16个项目,成为广州C B D的商业领袖。

这位当年“华南五虎”的一哥,无论是2002年开启全国扩张,2005年赴港上市,还是2013年冲向海外,都成为了粤派房企的先锋。

多元化的产品体系、畅顺的融资渠道、一体化地产运营的管理模式,再加上充足的土地储备和合理的发展布局,如今的富力正在迎来一个又一个丰收之年。

祈福集团国内创新复合地产先行者

有“中国第一村”美誉的祈福新邨使祈福集团的品牌家喻户晓。而生态、教育、医疗等综合配套建设使祈福集团成为国内创新复合地产的先行者和城市运营先锋。在外界质疑祈福拿地不主动,推项目不积极的时候,祈福却在积极做教育、医疗。祈福的创始人彭磷基认为,人生最大的两个财富,一个是学问,一个是健康。

来源:南方都市报

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20年20房家企:粤派“群雄”引领广州房地产
来源:地产中国网2016-12-28 09:19:00
20年20家房企它们又怎样的发展轨迹?粤派群雄如何在吐火如荼的房地产市场杀出一条血路?
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