房地产投资:2017年楼市虽无艳阳 亦非寒冬

来源:地产中国网 2016-12-27 10:42:00

原标题:房地产投资:2017年楼市虽无艳阳 亦非寒冬

杨红旭:这次房价降温会是“真摔”

最近重点城市楼市降温,尤其楼市成交量,至于更受关注的房价尚无实质性的下跌,主要表现为“被降价”,也即地方政府严控新房预售价格,导致成交均价出现下跌或者趋稳。

易居研究院副院长杨红旭认为,当政策持续打压需求、管制新盘定价一段时间之后,热点城市房价会由“假摔”变“真摔”,不过这只是房地产短周期性质的调整。那么,不同地区,谁先摔,谁后摔?他认为,在这轮短周期的降温过程中,一线城市将率先降温,二线随后,三线较滞后。

侯丽科:房地产投资虽无艳阳,亦非寒冬

地产的明天在哪里?国泰君安地产行业分析师侯丽科认为,2017年,虽无艳阳,亦非寒冬。

侯丽科表示,一方面,在2016年销售、投资、开工基数较高的情形下,2017年行业整体面临较大的下行压力,尤其是2017年上半年,受同期高基数的影响,板块整体下行压力较大。另一方面,货币政策预计仍然维持宽松状态,因此不必过于担心房地产板块下行的风险。

王健林:房地产有泡沫但不会崩盘

11月29日,万达集团董事长王健林出席第16届福布斯全球CEO会议,在谈到中国房地产市场“泡沫”时,王健林表示,“泡沫”在任何行业都有,只是大小而已。中国房地产有泡沫,但是绝对不会崩盘。

他表示,中国房地产至少还有十年到十五年的好时期。尽管中国现在房价比较高了,尽管中国房子盖的量也比较大了,但是中国现在毕竟只有55%的人生活在城市,还有45%在农村,还有很多农民想要进城,同时政府最近也采取了一些挤泡沫的措施。

来源:扬子晚报

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来源:地产中国网2016-12-27 10:42:00
最近重点城市楼市降温,尤其楼市成交量,至于更受关注的房价尚无实质性的下跌,主要表现为“被降价”,也即地方政府严控新房预售价格,导致成交均价出现下跌或者趋稳。
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