土拍收官战!江心洲巨无霸地块开卖!

来源:地产中国网 2016-12-27 08:42:00

明天(12月27日)上午,将有共6幅地块进行网络拍卖,其中5幅为纯宅地或包含宅地,六合区2幅,建邺区1幅,栖霞区1幅,江宁区1幅,浦口区1幅。目前已知5幅地块设置了最高限价。总用地面积83.06公顷,出让起始总价116.9亿元。

江心洲巨无霸地块——NO.2016G84

有消息称,仁恒确实对该地块属意已久。早在2014年就有媒体报道,江心洲的岛南将打造仁恒大明文化旅游度假区,计划三年内一期建成对外开放,通过5-8年时间全面建设完成。但具体是不是仁恒的私人订制,就要看明天土拍的结果了。

江心洲南部地区08-21、10-30等地块,综合容积率1.27,起始价77.7亿元,最高限价160亿元。

该地块位于中新南京生态科技岛南部,以文化旅游为主题,要求打造集科技游玩、文化演艺、休闲度假、智慧旅游于一体的可观、可感、可参与的第四代文化旅游产品,已列为省级重大文化旅游项目。

楼面价上涨四倍——NO.2016G87

 


 浦口区泰山街道泰山西路与左所东路夹角地块,容积率1.01≤R≤2.2,起始价10亿元,最高限价18.9亿元。

项目西北侧即为前高新区地王地块--通宇G69地块(成交总价18.5亿元,楼面价19561元/平米)。从下方表格来看,短短两年的时间,该地区的楼面价上涨了接近4倍。

按照以往该地区的土地拍卖情况,开发商对该地区热度不减,本次土拍中,该地块依然有可能突破最高限价进入摇号程序。

地块周边小区有泰来苑、华侨绿洲等项目,目前暂无新房在售。杰哥调查了周边的二手房价格,中介表示周边小区二手房均价在1.8—1.9万/㎡左右,部分价格在两万以上。出行主干道有地铁3号线及江北快速大道,距离地铁3号线东大成贤学院站较近。周围的原住居民较多,市场前景值得期待。

G87地块内遗留较多建筑垃圾,地面有隆起土堆和矮小树木。地块周边有一条小河,附近的居民还种起了蔬菜。

(规划地块)

(项目规划道路)

(项目周边)

南部新城地块——NO.2016G89

G89地块属于南部新城板块。南邻旭辉铂悦秦淮、北靠万科新都荟。周边有地铁1号线南京南站、3号线宏运大道站,地理位置优越。目前整个大城南板块整体新房均价在3.5万以内,作为十三五重点发展区域,限购限贷以来,南部新城房源去化情况良好。宏运大道对面的旭辉铂悦秦淮,是片区内唯一在售房源,均价3万4。

可以看到,包括在建的龙西公寓在内的三角状地块都被黄色围墙围了起来,杰哥找了个小门才进去的。G89地块地面平整,地表一半裸露,一半覆盖自然植被,无建筑垃圾堆放。

G89地块为商住混合地块,出让要求商业建筑面积占地上总建筑面积的比例应控制在15%-20%,也就是说80-85%的地块将用于建造住宅。

其他地块信息一览

剩余三幅地块中,G86、G88都位于六合区,两幅地块都须配建一定面积的人才房,建成后无偿移交六合区政府。

本次土拍地块信息:

各地块拍卖时间:


(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
土拍收官战!江心洲巨无霸地块开卖!
来源:地产中国网2016-12-27 08:42:00
明天(12月27日)上午,将有共6幅地块进行网络拍卖,其中5幅为纯宅地或包含宅地,六合区2幅,建邺区1幅,栖霞区1幅,江宁区1幅,浦口区1幅。目前已知5幅地块设置了最高限价。总用地面积83.06公顷,出让起始总价116.9亿元。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved