重庆龙湖摘获新地:累计开发体量逼近400万方

来源:地产中国网 2016-12-23 17:12:00

2016年12月23日,龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)以42.2亿元总价 (人民币,下同),竞得重庆两江新区礼嘉组团A标准分区A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05(东侧部分)、A57-2/05、A58-1/05号宗地。这标志着,龙湖继续深耕重庆,同时,礼嘉成为龙湖在重庆迄今布局开发的最大住区。

两江新区礼嘉组团A标准分区A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05(东侧部分)、A57-2/05、A58-1/05号宗地地块占地总面积22.15万平方米,规划建筑面积56.74万平方米,容积率2.6,规划用地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地,折合楼面地价为7437元/平方米。

本次重庆龙湖斩获地块地理位置优越,该宗地属于重庆市两江新区礼嘉商务区中心版块,发展潜力巨大。地块公共交通便利,紧邻重庆轨道6号线及环线3个轨道站点(已开通),并毗邻金渝大道。周边配套完善,拥有商业、医疗(儿童医院已开业)、教育(如星光学校礼嘉校区与两江巴蜀中学)、文化旅游配套和极好的自然资源,被认为是重庆市近年来少有的近城区优质地块。

值得注意的是,重庆龙湖为第一家布局两江新区礼嘉板块的大型品牌开发企业,迄今已经在礼嘉成功开发龙湖悠山郡及龙湖两江新宸两大个项目,是推动礼嘉板块走向商务区、高档住区的重要力量。前者已整体交房入住多年,生活氛围成熟;后者目前依然在售,也是连续多年获得重庆主城年度单盘销冠的人气大盘,业态涵盖高层、洋房、别墅、商业等多业态,受到市场充分认可。

加上本次在礼嘉新获得的宗地,以及悠山郡、两江新宸两个已有项目,龙湖在礼嘉的项目体量整体将接近400万方,而此前龙湖重庆最大的项目集中群为新牌坊住区(含龙湖南苑、西苑、水晶郦城、源著等项目)及大竹林住区(江与城及新江与城),在这两个住区,龙湖项目体量分别在270万方以上。

龙湖表示,在复杂的市场环境下,集团一贯坚持扩合作,控制成本,理性拿地。重庆市作为西部区域中心城市,发展潜力优厚,一直是龙湖业务布局的战略要地。此番落子,标志着西部区域布局进一步深化,也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力,以优质的产品与服务,不断为重庆市场奉献精品。

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重庆龙湖摘获新地:累计开发体量逼近400万方
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今日,龙湖地产有限公司以42.2亿元总价,竞得重庆两江新区礼嘉组团A标准分区A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05(东侧部分)、A57-2/05、A58-1/05号宗地。这标志着,龙湖继续深耕重庆,同时,礼嘉成为龙湖在重庆迄今布局开发的最大住区。
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