明年还会破纪录吗?
尽管前三季度的旺销,让今年中国楼市的年销售额和销售面积双双突破历史纪录,但必须指出的是,从10月开始,在20多城密集出台的调控政策影响下,楼市热度已出现明显减退。
根据国家统计局此前曾在官方网站上公布的10月份上半月和下半月,包括一线城市和部分热点二线城市在内全国15个城市房地产价格的环比情况来看,15个城市中,有7个城市环比价格是下降。
而从11月单月来看,楼市数据涨幅也开始明显放缓,增速比1-10月份回落2.5个百分点,市场冲高回落的趋势显著。
国家统计局新闻发言人毛盛勇昨日表示,从10月份和11月份房地产价格的数据表现来看,调控取得了初步成效,热点城市或者调控城市房价过快上涨的势头得到了初步遏制。
此前,瑞银中国首席经济学家汪涛在接受记者采访时曾说:
“预计今年底和明年,房地产销售会更明显放缓,2017年增速或放缓至0~2%。房地产建设和投资滞后于销售反弹、增速也较为温和,短期内其增长势头或可再持续一段时间。再加上去年同期基数较低,四季度房地产投资应可以保持温和的同比增长,支撑整体GDP。但随着2017年房地产销售增速明显下滑,我们预计届时相关的建设和投资也将放缓。”
(来源:每日经济新闻)
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