12月14日，国务院新闻办公室召开发布会介绍11月国民经济运行情况。

11月份，在供给侧结构性改革、适度扩大总需求等政策作用下，在企业等市场主体的努力下，国民经济运行保持在合理区间，积极变化累积增多，呈现总体平稳、稳中有进、稳中向好的发展态势。其中，房价和房地产是不可回避的问题。

1总体结论：房地产调控取得初步成效

根据国家统计局此前公布的《10月份上半月和10月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况》显示，从10月份下半月和上半月环比数据来看，15个城市中有7个城市环比价格下降，涨幅收窄，一个城市持平，绝对价格在往下走。

昨天天发布的《11月份国民经济运行情况》显示，前11月房地产开发投资同比增长6.5%，增速现小幅回落趋势，商品房销售面积同比增长24.3%，增速回落2.5个百分点。截至11月末，商品房待售面积69095万平方米，比10月末减少427万平方米，连续9个月减少。

国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，一线城市和部分热点二线城市相继出台了一些调控政策后，房价过快上涨的势头得到了初步遏制。

2房地产开发景气指数

11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.04，比10月份回落0.06点。

3房地产开发投资完成情况:开发投资93387亿元

2016年1-11月份，全国房地产开发投资93387亿元，同比名义增长6.5%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资62588亿元，增长6.0%，增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

4商品房销售和待售情况

1-11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，增速比1-10月份回落2.5个百分点。其中，住宅销售面积增长24.5%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长17.5%。商品房销售额102503亿元，增长37.5%，增速回落3.7个百分点。其中，住宅销售额增长39.3%，办公楼销售额增长46.5%，商业营业用房销售额增长20.1%。

11月末，商品房待售面积69095万平方米，比10月末减少427万平方米。其中，住宅待售面积减少582万平方米，办公楼待售面积增加57万平方米，商业营业用房待售面积增加32万平方米。

5房地产开发企业到位资金情况

1-11月份，房地产开发企业到位资金129484亿元，同比增长15.0%，增速比1-10月份回落0.5个百分点。其中，国内贷款19199亿元，增长3.1%；利用外资132亿元，下降49.0%；自筹资金44772亿元，增长0.3%；其他资金65381亿元，增长33.4%。在其他资金中，定金及预收款37246亿元，增长30.5%；个人按揭贷款21970亿元，增长49.3%。