12月9日，中海商业商办资产管理品牌旗舰——COOC中海商务（China Overseas Office Capital）在深圳隆重发布。继荣膺“中国房地产企业品牌价值商业地产”排行榜探花之后，中海商业再度发力商办市场，引起业内的广泛关注。这标志着国内写字楼进入全域商办资产管理的新时代。

（图1：中海商务品牌发布会启动仪式）

“马太效应”，品牌整合升级在资产管理上做“乘法”

正当不少房企感叹经济下行压力加大之时，四年前在全国悄然布下持有运营商业棋局的中海商业，如今却迎来了企业发展的“蓬勃期”。

在这次以“全商务生态圈，聚商共赢”为主题的品牌发布会中，中海商业首次提出占位“全域商办资产管理品牌旗舰”，此举旨在解决当下写字楼市场因泡沫化持续加剧所引发的商办资产可持续增值保值难题。对此，中海商业立足于品牌整合升级给出了“中海答案”。

“中海商务”，作为全域商办资产管理品牌旗舰，以中海商业为承载基础，集合了中海商业旗下丰富的写字楼产品线、Officezip商务中心以及中海云商运营服务品牌，为有纵深需求的租户提供全面的商办综合解决方案。中海商业创新性地将品牌与商业资源等进行整合从而打造“一站式全生命周期服务”，提升物业估值，实现资产管理增值的“n次方”。

“商务未来”，聚商共赢打造全新商务生态圈

中海商务与全国上千家入驻企业、战略商家以及潜在的商务客群形成利益相关体，使得有价值的商机可以在中海商务的平台中聚集，形成商务闭环，力图实现商务伙伴的多方共赢，这是中海商务正在并将继续实现的伟大商务理想。

中海商务希望通过有品牌标签的写字楼性格塑造、租户间的有效互动参与以及多样化增值服务等提供，从而创造更有智慧、更有粘度的租户商务生态圈，让租户成为中海写字楼开发运营的“产销者”，让租户间的需求、资源信息汇聚成为前期设计研发和后期运营服务改善的最大推力。在协同办公、价值观闭环中，个人、企业、产业、商业在多变市场中形成相互依存，相互影响的良性循环。

可以畅想：中海商务凭借品牌、平台、产品、运营上的影响力形成商务磁场，营造“商务商业生态圈”。匠心独运的资源和平台整合使得中海商业、入驻企业、企业员工及其关联的潜在商务客群紧密相连，从而形成相互服务、相互支撑的整体。

（图2：中海商务品牌宣讲）

 “新量尺”，中海商务助推写字楼行业标准化

关注写字楼租户身心健康乃至社会公众的公共安全事业发展，这是中海商务站在行业制高点，进行资产管理品牌化战略的重要一步。

本年度中海商务在行业内创新性提出写字楼性格塑造计划，通过公益季、艺术季和运动季等写字楼性格塑造活动，提倡“快乐工作、健康生活”的经营理念。丰富白领的工作生活同时，中海商业以全国联动的形式重点打造中海写字楼独有的品牌标签，逐步塑造中海商业自有运营品牌的输出。

本次发布会上，中海商业与国际领先的急救培训和生命救援机构“第一反应”携手建立写字楼公共安全服务体系，共同研发、运营楼宇综合服务安全保障解决方案，定制写字楼安全认证体系和标准，实现楼宇内突发危及人员生命安全事件时的SOS长效机制，为员工和客户提供高水准的生命安全保障。中海商业已率先将旗下分布在10个城市共20余个运营中写字楼项目配备AED设备、培训有资格认证的急救员，并通过“OffiCARE中海暖心关爱计划”为公众传递正能量，共同推进全社会健康急救、互救互助事业的完善与进步。

（图3：战略协议签约仪式）

“品牌新融合”、“全新商务生态圈”、“写字楼行业新标准 ”，历经四载时光的中海商业站在“三个新”的行业高度上来审视写字楼商办资产的增值保值可持续，用实体和品牌相结合的资产管理模式给予行业新的启发和思考。