国家统计局:房地产销售额历史首次突破10万亿

来源:地产中国网 2016-12-13 15:21:00

(原标题:国家统计局:房地产销售额历史首次突破10万亿)

房地产市场年初延续的向好体现在国家统计局的数据上。12月13日国家统计局发布的2016年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况报告显示,前11月全国房地产开发投资93387亿元,同比名义增长6.5%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资62588亿元,增长6%,增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67%。在销售方面,前11月,商品房成交金额以及销售面积均刷新了历史新纪录。

具体数据方面,1-11月全国商品房销售面积135829万平方米,同比增长24.3%,增速比1-10月份回落2.5个百分点。其中,住宅销售面积增长24.5%,办公楼销售面积增长31.4%,商业营业用房销售面积增长17.5%。商品房销售额102503亿元,增长37.5%,增速回落3.7个百分点。其中,住宅销售额增长39.3%,办公楼销售额增长46.5%,商业营业用房销售额增长20.1%。

根据中原地产的统计,从数据看,2016年1-11月商品房成交金额达到了102503亿,历史首次突破10万亿大关。销售面积13.58亿平米,也刷新了2013年全年的13亿平米历史纪录。在前三季度的楼市火爆影响下,从销售数据看,2016年提前一个月,房地产所有数据全面刷新了历史纪录。

1-11月虽然房地产销售的各项数据全面刷新历史纪录,但是从11月单月看,数据涨幅已经开始明显放缓,市场冲高回落明显。例如,2016年11月单月新建商品房成交面积同比上涨7.9%。金额上涨13.2%,而10月单月新建商品房成交面积同比涨幅则高达26.4%,金额上涨40.1%。

中原地产首席分析师张大伟认为,从市场趋势看,11月以来已经超过13个城市在10月基础上出台了楼市调控政策,从全国看,从“930”开始,已经有超过25个城市出台了50多次楼市调控措施,这也是楼市各项指标涨幅回落的原因。张大伟预计,本次调控周期起码持续6-9个月,甚至有可能周期拉长到2018年。20个城市城市房价将出现10%以上的价格下调空间。

来源:北京商报

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国家统计局:房地产销售额历史首次突破10万亿
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房地产市场年初延续的向好体现在国家统计局的数据上。12月13日国家统计局发布的2016年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况报告显示,前11月全国房地产开发投资93387亿元,同比名义增长6.5%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。
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