旭辉被罚3.7亿元的“真相”——上海堵车

来源:地产中国网 2016-12-13 09:30:00

中国网·地产中国快讯 12月13日晨间,旭辉控股(00884.HK)发布公告,针对12月12日上海市土地交易事务中心对上海旭备实业有限公司(旭辉集团全资附属公司)因拍地违规被处罚没收保证金约3.7亿元一事,旭辉认为没收保证金的行为依据不足,对该公示持有重大异议。公告称上海旭备正考虑针对该公示所涉内容,向有关当局提出沟通申诉,并采取相关一切适当的措施,以追回有关保证金。

中国网·地产中国在得知公告内容后第一时间致电旭辉集团,对方回应称工作人员进行了投标,但因堵车迟到错过了当天的土拍。最终,宝龙集团子公司兴万置业的综合得分最高,成为中标人,价格为18.78亿元,仅仅比起始价18.69亿元多了900万元。

需要指出的是,旭辉的加入直接影响到了该地块的出让方式。中国网·地产中国在查询上海规土局官方网站后得知,该地块的出让方式为招标挂牌复合式出让,即根据申请人数确定出让方式。如果仅有3人通过资格审查,则采用挂牌方式出让,价高者得;如果高于3人,则采用招标方式,以综合条件最佳者得的原则确认中标人。

在该地块的竞争中,此前已有除旭辉外的3家房企参与,上海旭备缴纳保证金并通过了资格审查,使得该地块的竞买人上升为4人,达到了高于3人的条件,故采用招标方式进行角逐。尽管上海旭备在土拍当天没能及时到场参与竞拍,但该地块的出让方式并不会因此发生改变,按照招标方式的规则,价格在投标时就已经拟好,因此才出现了中标人价格仅比起始价高900万元的情况。

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旭辉被罚3.7亿元的“真相”——上海堵车
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12月13日晨间,旭辉控股(00884.HK)发布公告,针对12月12日上海市土地交易事务中心对上海旭备实业有限公司(旭辉集团全资附属公司)因拍地违规被处罚没收保证金约3.7亿元一事,旭辉认为没收保证金的行为依据不足,对该公示持有重大异议。
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