原标题:左晖:互联网下半场 链家用数据解码商业图景
伴随着互联网时代的发展,数据量迅速激增,社交网络、电子商务和移动互联网领域正在沉淀大量的数据,庞大的消费者数据库也成为企业精准化定位的助手,互联网颠覆并定义了各行各业,全新的线上消费模式开始兴起。
于房产服务领域而言,大数据起步相较略晚,如何站在风口,利用“互联网+”、大数据重构房地产服务生态链?如何做到信息的透明共享与服务效率的提升?如何为传统房地产经纪行业注入创新因子?这是每个房产经纪公司必须要研究的课题。
12月11日下午,链家董事长左晖受邀参加《中国企业家》杂志社主办的2016中国企业领袖年会,并以“主场中国——解码未来商业方案”为议题,与国内外主要行业领先企业的领导人,深入分享他对互联网背景下房地产服务行业发展的深度思考,并探讨中国的企业领袖如何创新思维,引领新一轮商业变革。
互联网重构 驱动房地产服务升级
在互联网世界,用户注意力是唯一稀缺的资源,而今天人们的注意力分布正发生三个变化:从线下转移到线上、从PC转移到移动、从信息转移到交易。
这意味着为了让购房者体验更好,吸引并留住购房者的注意力,房产经纪公司需要为此提供更全面、更及时、更准确的房源信息,让人们的房屋搜索成本更低、决策过程更加透明。同时,通过专家的经纪人,提供有保障的服务,这才是达成房产交易的基础条件。
长久以来,中国的二手房市场,信息不对称,虚假房源太多,部分从业人员良莠不齐,服务能力不行,售后服务缺失,业主需要承担较大风险,这导致了行业中不少问题与“痛点”的产生。不过,这些行业“痛点”,正在由于大数据的建立、互联网+时代的到来而得到解决。
在论坛上,左晖坦言,商业迭代越来越快,未来在数据的使用上,商业体的变化会更多。“商业更新迭代的方向都是对的,但目前中国很多企业的信息化能力还比较弱,房地产行业内,数据的电子化应用还比较少。中国目前有200亿平米的住宅,但真正做到电子化的估计不到30%,对应200万亿的资产。目前房屋交易领域,流程线上化的比例还较低,基础工作与国外相比差距还较大。” 左晖认为,未来5-10年,对很多企业而言,既要眼望星空,还需要脚踏实地把原来未完成的工作补好。
左晖表示,对中国企业而言,中国机会非常多,尤其在战略创新领域。比如房地产行业,对开发商而言,尤其中小开发商机会越来越少,即便这样,包括租赁、家庭仓储领域,还有诸多机会。
通过左晖的论断,不难发现,每个企业需要在商业背景下,清晰地找到属于企业的发展定位。能够有效结合互联网的企业,将有更大的发展空间,但只有做好基础的信息化工作,才能赢得未来。
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