龙湖副总裁袁春:文旅小镇开发关键是后期运营能力

来源:地产中国网 2016-12-09 18:59:00

中国网·地产中国讯 12月6日下午,第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜颁奖典礼在北京隆重举办。在高端对话环节,针对当下热门的文旅小镇话题,来自开发、代理、研究领域的七位嘉宾分别发表了自己的观点,龙湖集团副总裁、公司品牌及营销部总经理袁春坦言,一般开发商碰到这样比较大的文旅项目都会比较兴奋,但是真正做了之后就是一把辛酸泪,所以,对这个领域有意的开发商需要慎重。此外,他认为,相对于造房子来说,文旅地产更重要的是运营的问题。

“现在很多包括比较成功的项目,可能打着文化旅游的标签,实际上本质还是城市的外衣的红利。”袁春认为,一个文旅项目最基本的要解决购房者的衣食住行。对开发商来说,便不只是造房子的问题,关键的是以后的运营问题。“这个才是最大最需要去关注的问题,”

他提示道,开发商要真正想做文旅小镇开发,首先要清楚一些问题,尤其是在一些相对比较远的地方去造一座城,对开发商来讲,资源还是很难去协调的。“比如说养老,老人关心最大的问题是医疗问题,但是你会发现真正协调起来是很困难的。”

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龙湖副总裁袁春:文旅小镇开发关键是后期运营能力
来源:地产中国网2016-12-09 18:59:00
袁春表示,如果确实没有后面的运营能力,包括协调、整合一些政府资源的能力,文旅小镇开发确实挺难的,而且很多问题单纯靠开发商是很难解决的。
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