公寓，相较于住宅而言，多数处于繁华地段，生活配套齐全，生活和出行都很方便，而且面积基本较小，总价低，还贷压力低。既可满足刚需客群初次置业的过渡需求，日后也可用于以租还贷。

而公寓要有价值就要有配套，全南京市公寓房源并不少，只有周边配套更完善、设备功能更全面，服务以及结构更合理的公寓才更具竞争力。今年5月，复地宴南都的公寓产品在全南京市创造了公寓销售神话，1个月时间完成460套公寓销售，从1万9的首开单价涨幅到最后的2万4，最高单价高达27880元/㎡，直逼区域内住宅价格，公寓的热销程度甚至超过住宅，每批次开盘都是一房难求。

为什么宴南都能创造这个销售神话？

地段：

项目临近南京南站与绕城，人口流动性大。且项目位于南部新城的核心封面区，是南京主城规划的智慧新城，未来将来会有大批高端服务产业的常住人口。无论是商贸活动还是客源未来都有保障。

交通配套：步行数百米，便有一站

项目距离地铁3号线明发广场站350米，大明路站700米，步行即可到达地铁站；同时周边地铁6号线规划中，后期复地宴南都将坐拥双地铁，出行方便。

项目附近有公交站台—双龙街站，701w、709w、14w与27w等皆通此。

商业配套：一楼多底商，百万方商业体

周边现有的近百万方商业体，麦德龙，宜家、红星美凯龙等，后期的复地宴南都将打造为集高端住宅、综合写字楼、酒店式公寓、集中商业、精品店为一体的都市综合体。

每栋住宅楼都配有底商，业主平日简单的生活所需品即可在楼下解决。目前正招商苏果超市和银行等门店方便客户平时所需，预计明年8月开业。

生活配套：广场活力无限

项目自身打造的复地活力广场，咖啡、西餐、中西式简餐、生活超市、健身会所、生活服务配套、早教机构等业态，未来我们SOHO业主可直接下楼享受活力广场所带来的基本配套服务，预计明年10月份开业。

复地宴南都项目由于小户型公寓与纯住宅相比，带有更大的投资属性，地段优势、配套齐全，多种商业互为补充，很大程度上为复地宴南都的投资价值加分，具备不错的可持续发展潜力。
项目位于秦淮区卡子门大街与汇景北路交汇处，项目目前在售S2号楼4-26层的SOHO公寓，面积39、49和69㎡，均价约2.2万/㎡。