2016成都商业项目现状:十个开业 三十三个延期

来源:地产中国网 2016-12-09 09:36:00

在商业严重过剩背景下,2016年成都商业项目开业情况依然不容乐观,据统计,今年开业项目至少43家,而从目前了解到的信息来看,开业的仅10家,33个项目延期,个别项目甚至烂尾。

4大商业体12月集中开业 上演年末“抢人大战”

每年12月,既是商业销售旺季也是开业密集期,许多商家都会选择在这个月里抢先开业,以期分得年底创收的一杯羹。去年圣诞节,成都大悦城开业盛况如今都还历历在目,在其开业首日,不计近万平户外广场的客流,仅进店客流就破了30万大关,现场可以说是水泄不通,销售额直接破千万。

2016成都商业项目现状:十个开业 三十三个延期

今年,成都亦有十余家大型商业原定要在年底开业,但最终因各种原因,大部分都爽了约,仅剩下4家,其中包括即将在本周末开业的青羊万达广场。后续将在本月开业的还有双流万达广场、郫县花样世界奥特莱斯以及龙泉的新城吾悦广场

全年开业10个商业项目 33项目延期

纵观2016年全年成都商业开业情况,包括前11个月已开业项目和12月即将开业的项目,成都总共开业10个项目,这与原本预计将要开业的至少43个项目,相差了四分之三还多。

同时,延期开业项目达到33个,如果加上分别为原定于今年9月开业的成都国际皮革城和原定于2015年开业的花样世界奥特莱斯,2016年延期开业的商业项目就达到了35个。

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银泰中心in99此前曾宣称将在今年二季度开业,而最新开业时间已推迟到明年4月,目前多个入驻品牌已进场装修;而同样延迟到明年4月的,还有卓锦曼购,项目现场目前依然还在热火朝天地装修,招商也在继续进行中。

多家商业一再延期开业 个别项目已烂尾

在延迟开业的商业项目中,还存在多家一再延期的情况。如佛罗伦萨小镇-成都名品奥特莱斯从2015年下半年延期到今年年底,但至今仍无开业消息;未来中心从2015年12月延期到2016年10月,之后又再次延期到2017年;另外还有时代豪廷广场、东方华大广场、奥悦亿象城、蓝光空港COCOMALL等也经历了年内多次延迟开业日期。

与此同时,在延期开业的商业项目中,还有2个项目已停工,1个项目已烂尾,他们分别是森悦中心仁和香榭广场以及成都美国城

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原定于今年2月开业的成都美国城,一度是成都市房产开发的焦点。据该项目官网介绍,“美国城项目”是成都天府新区引进的重点商业项目,总建筑面积达38万平方米,总投资额达20亿元,将创造性地把城市旅游内化于购物公园。然而今年下半年,开发商公告称因资金问题要解除此前承诺的“售后包租”和“售后回购”,涉及购房者2700多人,金额高达10.6亿,数千购房业主维权未果。

附:

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在商业严重过剩背景下,2016年成都商业项目开业情况依然不容乐观,据统计,今年开业项目至少43家,而从目前了解到的信息来看,开业的仅10家,33个项目延期,个别项目甚至烂尾。
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