江宁同一楼盘多位业主遭喷漆堵锁眼

来源:人民日报 2016-12-08 08:11:00

国府大院小区,左侧为准备建高层的空地

  右侧为已经建成的联排别墅

 

  其中一户门口的喷漆

  (业主供图)

  陈女士是位于南京江宁湖熟的国府大院楼盘购房人,12月5日晚上,陈女士位于鼓楼的住处被人用强力胶水堵了锁眼,还喷上了红漆。而同时还有四五位住在江宁等不同地方的市民也有同样遭遇,而他们都有一个共同的身份:国府大院别墅业主。他们称,开发商最近想调整规划,将原来要建的别墅改为5幢高层,他们这些购房者都坚决反对。因此怀疑是开发商为此进行报复。不过开发商对此坚决否认。

  爆料:几家都遭遇“喷漆堵锁眼”

  陈女士告诉现代快报记者,12月5日晚上12点多,爱人从外面回来开门时发现钥匙插不进去了,于是喊起她,才发现锁眼被人用胶水堵死了。不仅锁眼堵了,在楼道里还出现了红漆喷字,写着:“×××,还钱”等字样。

  戴先生住在江宁百家湖,5日晚上家里也是遭遇同样破坏。

  王先生家住在江宁小龙湾,他家也是门口被喷上“还钱”“杀”等触目惊心的字样。据他介绍,他家1日就被人喷上红字了,5日晚上锁眼又被堵上了。

  他们都是买了国府大院别墅的业主,在群里一反映,发现多人有此遭遇,就觉得蹊跷。刘先生自家也被喷了漆,而且据称车子也被人喷了漆。据他了解,在上个月,曾经有另一批他们业主群里的人反映,家里遭遇此类情况。

  业主:强烈反对开发商改别墅为高层

  遭遇恶意的喷漆堵锁眼,大家都表示此事非同寻常。据这几位市民称,他们根本没有欠钱,谁会莫名其妙跑到家门口喷漆要债?

  刘先生表示,他们都是买了国府大院的房子,又都反对开发商调整规划方案。另外,由于购房,开发商有他们的个人信息。

  国府大院小区原名静林湾,2014年一期开盘销售,都是联排别墅,第一批购房人是以7000多元的价格买下的,小区二期是今年5月份前后开盘销售,价格在1万左右。目前一、二期均未交付。

  目前小区除了西侧一幢公寓楼外,其余全部是别墅。当初大家买房时,三期的规划也看到了,是6幢双拼和两幢独栋别墅。可是到了今年8、9月份,开发商突然向规划局提出三期的规划调整,并将调整方案公示在售楼处,一、二期的部分业主发现后随即爆发反对意见。

  一位业主表示,在他们眼中该小区就是个接近纯别墅的楼盘,以后会有一个相对宽松的环境。但是这一次如果将三期调整为5幢18层60米的高层住宅,光增加的户数就有400多,会影响到小区整体的格局,加剧小区各方面的公共资源紧张。

  现代快报记者了解到,三期位于国府大院东侧空地。在其东面是瑞鑫苑安置小区,小区业主也是强烈反对新建高层,他们担心建高楼会影响采光和地基安全。

  开发商:阻止改规划,部分业主想法过激

  12月7日上午,现代快报记者在国府大院小区见到了开发商——南京嘉福置业有限公司的负责人计家华。对于业主们的反映,他表示既然业主们已经报警,相关调查都会配合。同时,他声明“喷漆堵锁眼”这些事情不是开发商指使的。“我承认找他们都进行过回访,但这事不是我们做的。”

  计家华说,目前别墅售出115套。在一、二期业主中,反对他们调整规划方案的有23户。他认为,这种反对没有道理,因为没有直接影响到别墅业主,作为开发商也是不会让步的。

  目前小区房价已经达到每平米15000元左右。部分业主告诉记者,开发商曾提出退房,在原价基础上加两到三千元,但是他们辛辛苦苦买套房子,当然不愿意因为开发商的原因而去退房。此外,“开发商曾提出减免三到六个月的物业费,这样的补偿也太低了。”而开发商则对记者表示,有些业主提出了20万的补偿要求。

  规划局:矛盾协调好之前暂缓审批

  江宁区规划局工作人员介绍,国府大院开发商的确提出了调整规划,初步方案已经公示。但是公示目的就是听取利益相关人的意见,如果有反对意见,他们暂时不会审批。而且,规划局方面也召开过协调会,将瑞鑫苑以及国府大院小区业主召集起来协商此事,并解释相关事情。

  这位工作人员说,国府大院小区地块出让时的规定容积率是1.5,如果都建别墅,实际容积率在1.0以下,三期调整为5幢高层,容积率还在当初出让规定的容积率范围之内,所以他们才会考虑同意调整小区的三期规划。

  小区施工方的一位负责人称,开发商调整规划的原因可能有二:一是担心别墅不好卖,二是将来卖高层房的收益更大。

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陈女士是位于南京江宁湖熟的国府大院楼盘购房人,12月5日晚上,陈女士位于鼓楼的住处被人用强力胶水堵了锁眼,还喷上了红漆。
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