沈力男:特色小镇建设要建一流小镇 不是九流城市

来源:地产中国网 2016-12-07 17:49:00

中国网•地产中国讯  2016年12月6日下午,由中国互联网新闻中心•地产中国网主办的“第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京隆重举行。在“巅峰对话”环节,谈及当下如火如荼开展的特色小镇建设,泰禾集团副总裁沈力男直言,现在很多小镇、乡镇谈不上特色小镇,特色小镇建设的目标不是建设九流的城市,而是要建设一流的小镇,要把特色留下来。

泰禾集团副总裁沈力男

“现在房地产市场分化很厉害,很突出的特点是企业集中度很高,大企业越来越多,量越来越大。另外,城市集中度越来越高,区域集中度也越来越高。因此,从农村到城市、小城市到大城市还是一个主流方向,要从这个主流方向上去判断小镇建设。”沈力男说。

而对于不少开发企业一哄而上投入小镇建设的行为,沈力男提醒道,是否投入小镇建设,在哪儿建设小镇,企业都要根据自己的特点和项目的具体特质来分析。“集中起来把城市建设好,把核心城市建设好,是一个必然的方向。开发企业要进入小镇建设,一定是以利益为导向,要判断这个小镇建设和开发能给你带来什么。小镇故事多,是非也多,很多企业进去都有惨痛的教训。从这个角度上讲,像北京的门头沟、燕郊这样能够承载核心城市的人口外溢、产业外溢和生活配套外溢的这些地方,可能才是建设小镇更好的选择。”沈力男说。

对于当下的房地产调控环境,沈力男认为,调控会成为一种常态,但是调控手段的拿捏还是有些问题。“但是这个市场不管怎么调控、怎么变化,这还是一个非常大的市场,有各种机会存在,我们需要做的就是去适应,年年都是好光景,每天都是好日子。”

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沈力男:特色小镇建设要建一流小镇 不是九流城市
来源:地产中国网2016-12-07 17:49:00
谈及当下如火如荼开展的特色小镇建设,泰禾集团副总裁沈力男直言,现在很多小镇、乡镇谈不上特色小镇,特色小镇建设的目标不是建设九流的城市,而是要建设一流的小镇,要把特色留下来。
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