新老碰撞!南部新城老城复兴vs复地宴南都时尚SOHO

来源:地产中国网 2016-12-01 00:00:00

南部新城的蓝图又清晰了一步!据报道,未来南部新城核心区将复兴“老街老巷”生活,做出“老城”味道!结合早前提出的“小街区、密路网”思路,一个宜居慢城市内桃源的形象已经呼之欲出了!

据《南京日报》报道,最快明年年初,南部新城10平方公里核心区持续一年的土地整体征收将结束,新城开发建设全面启动。令人关注的是,正在进行工程可行性研究报告的新城路网街巷设计,将按照“小街区、密路网”思路,复兴“老街老巷”生活,做出“老城”味道,窄小的街巷两边,挤挤挨挨各色个性十足的小店铺,淘货者熙攘,而非大多数新城高楼阔路格局。

这样的街巷格局带来的第一大好处是,路网密了,交通通行无论是人行还是车行,空间都多了,这样可以更好地组织单向交通循环体系,左转减少了,道路路网运行效率提高。在这样的单向循环路网中,可更好设计环路公交巴士系统,人们在家门口可随时有方便通畅的公交车可坐。宽22米的小街区慢行道,还可兼容消防车、救护车、VIP应急通道及高峰时段支路在这位规划设计人员的方案中。

“小街区、密路网”的第二大好处是人的城市体验感强了,首先行人过街容易了,只需走20米左右。城市体验感强的另一个特点是,街巷商业氛围好。大多数新城的商业布局都是宽阔街道两边矗立着大型销品茂,进去后吃喝玩乐一站式搞定。

最重要的是,5年后“小街区、密路网”的南部新城将模样初现,届时南部新城的地价、房价小编已经完全不敢想象。从地理位置上来说,南部新城离市中心甚至比河西还要更近一些,从规划上来说,南部新城的设计也比河西更为宜居。

对于买房人来说,无论是自住还是投资,都应该在能力范围内将地段放在首位,这样就算是将来考虑换房,也可以获得较高的溢价。其实南部新城的规划一出,就有买房人洞察先机,考虑在这里置业了。但可惜的是,南部新城的居住项目实在屈指可数,到了现在,住宅几乎是“断货”的状态。

目前,位于南部新城核心区封面位置的复地宴南都项目在售SOHO公寓,面积39、49和69㎡,均价22000元/㎡左右,总价约200万元。本次宴南都SOHO产品,突破市场传统公寓的理念,真正的从未来的住户出发,全新的SOHO产品以国际化的标准,打造成南京乃至全国最具国际气质的自由居住区。复地宴南都从风格艺术,精工匠造,交付配置,空间收纳和趣味智能五个方面,深度雕琢产品。

在深度配置上,宴南都在厨房,卫浴,全屋电气设备上不遗余力,不仅配备了整套人体工程学厨房设备,定制的油烟机,嵌入式电磁炉卫浴三干王等,全屋更是搭载了中央空调;深度收纳系统,在客厅厨房卫浴等设计更多收纳空间;而深度智趣,则用蓝牙背景音乐,智能USB充电设备,给生活带来更多的便捷与享受。

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