管委会模式+标准化建设、政府托底+市场运作、综合整治+长效管理……为有效推进物业分类管理，促进物业服务总体水平提升，浦口区房产局将住宅小区划分为商品房小区、保障房小区、老旧小区进行分类管理，逐步实现住宅小区物业管理精细化。
浦口区房产局相关负责人介绍，在商品房小区将推行以管委会为主的业主自治模式，在社区主导下，引导小区业主积极参与到小区管理。对于保障房小区，则坚持“政府托底+市场运作”模式，全区37个保障房小区由管委会直接聘请物业管理队伍进行管理，23个小区由街道托底管理。对于老旧小区，则逐步推动老旧小区从基础出新向综合改造、从单一修缮到综合治理、从短期整治到长效管理的转变。
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